Dieses angenehme Haus befindet sich in Helmsange (Gemeinde Walferdange, 56, rue Jean Mercatoris) in einer sehr ruhigen Wohngegend in erhöhter Lage. Es wurde 2022 komplett renoviert, steht auf einem Grundstück von 8a 15ca und verfügt über eine Wohnfläche von ± 200 m² bei einer Gesamtfläche von ± 310 m². Hier seine Aufteilung: Im Erdgeschoss: Ein ± 6 m² großer Eingangsbereich (mit Einbauschrank) führt zu einem ± 67 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das mit einer ± 20 m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten verbunden ist und nach Süden ausgerichtet ist. Dort finden Sie auch eine ± 18 m² große offene Küche und ein separates WC. Im 1. Stock: Ein Flur von ± 12 m² führt zu fünf Schlafzimmern von ± 11, 11, 14, 15 und 23 m² (Elternschlafzimmer) sowie zwei Duschbädern von ± 4 und 5 m² und einem Badezimmer von ± 7 m² (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Im Untergeschoss führt ein Flur zu vier Räumen: einer Waschküche von ± 11 m², einem Heizungsraum von 13 m² (Buderus-Heizkessel) und einer Doppelgarage von ± 31 m². Grundriss und virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Weitere Details: - Außergewöhnliche Lage in den Höhen, ruhig, zwischen allgegenwärtiger Natur und dem Stadtzentrum; - Geschäfte (Delhaize und Cactus in Bereldange), Apotheke, Ärzte, Post, Restaurants im Zentrum von Walferdange in 5 Min. Entfernung; - Renovierung 2022; - Buderus-Gas-Brennwertheizung; - Freistehend auf 4 Seiten; - Südlage; - Pidal-Schwimmbad und Radwege in der Nähe; - Schulen und Kindergärten leicht erreichbar; - Sonnenkollektoren (46). Zuständige Maklerin: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu