Haus 4 Schlafzimmer in Helmsange

Belle maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à Helmsange, dans la commune prisée de Walferdange. Implantée sur un terrain de 9,42 ares, cette propriété offre une surface d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur. Le niveau d'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements intégrés et dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que l'espace de vie principal, composé d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine et la pièce de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Un bureau, un débarras et des toilettes pour invités complètent ce niveau. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Le 2e étage accueille un espace sous les combles pouvant être aménagé afin de créer une pièce de vie supplémentaire. Le niveau inférieur offre de nombreuses surfaces annexes : un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie, différents espaces de rangement et un local technique. La maison dispose par ailleurs de nombreux équipements : ascenseur, système d'alarme, vidéophone, volets électriques, double vitrage et panneaux solaires thermiques. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel font de cette propriété un lieu de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au ***. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. A beautiful, spacious single-family home, ideally located in Helmsange, in the sought-after municipality of Walferdange. Set on a 9.42-are lot, this property offers approximately 290 m² of living space, spread across several levels connected by an elevator. The entry level opens onto a foyer with built-in storage and leads to a separate, fully equipped kitchen as well as the main living area, consisting of a spacious living-dining room featuring a fireplace. The kitchen and living area offer direct access to the terraces and garden. An office, a storage room, and a guest restroom complete this level. On the first floor, a large landing leads to four bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. A second bathroom and a separate guest restroom complete this floor. The second floor features an attic space that can be converted into an additional living area. The lower level offers numerous auxiliary spaces: a two-car garage, several cellars, a wine cellar, a laundry room, various storage areas, and a utility room. The house also features numerous amenities: an elevator, an alarm system, a video intercom, electric shutters, double-glazed windows, and solar thermal panels. Its generous spaces and functional layout make this property a comfortable home, perfectly suited to the needs of a family. For more information or to schedule a viewing, please contact Aude Marchal at ***. To view all of our properties available for sale and rent, please visit our website at www.sothebysrealty.lu *The real estate commission is payable by the seller.