Découvrez cet immeuble de rapport mixte, constitué d'un commerce loué depuis plus de 10 ans et d'une maison d'habitation très spacieuse de 6 chambres, avec balcon, véranda et jardin.

Elle se compose comme suit:
- RDC:
Une surface commerciale louée de 65m² environ loué à 1000€/mois.
Maison d'habitation: une entrée de 9m², un garage de 20m² (porte mécanique et non séquentielle - cf. photo retouchée) et un local chaufferie (chaudière et citerne mazout de 3000l) de 18m² avec toilette et 2 douches.
- 1er étage:
Hall, salle à manger de 19m², salon de 16m², très lumineux, avec balcon de 8m² et poêle à bois.
2 chambres de 15 et 20m² environ, sdb (évier et bain, 7m²), wc séparé, réserve, cuisine équipée (évier, hotte, taque, four et frigo, 9m²), accès à une véranda de 48m² et au jardin de 430m² environ.
- 2ème étage: hall, débarras et 4 chambres (15,15,19 et 22m²).

Que des avantages:
- un commerce loué, pour un rendement fixe et régulier de 1000€/mois 50% du PI
- châssis DV avec volets
- balcon et très grande véranda
- grand jardin avec arbres fruitiers
- Compteur électrique magasin séparé
- PEB 2017101019742 - indice F - 442 kWh/m².an

Cette maison, est proche de toutes commodités, et idéale pour les familles nombreuses ou qui souhaitent regrouper plusieurs générations sous un même toit, à un potentiel immense. Ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou via l'adresse mail info@fidan-immo.be.