Haus 4 Schlafzimmer in Herve (BE)

#BONIM vous propose à la vente cette villa de caractère à l’architecture singulière et à l’identité préservée, idéalement située au 56 rue de Verviers à Battice.
Elle est implantée sur un beau terrain de /- 2.175 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’un jardin paysager avec plan d’eau.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et largement ouverts sur l’extérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un salon avec feu ouvert, d’une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine.
Ce niveau comprend également une toilette, un garage pour deux voitures, une buanderie et un atelier.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche.

À l’extérieur : un espace barbecue équipé d’un store de protection contre la pluie et le vent permet de profiter pleinement des extérieurs.

Autres : une cave et une chaufferie complètent l’ensemble.

La propriété bénéficie également de 35 panneaux photovoltaïques et d’un système d’alarme.
PEB B – E spéc. : 162 kWh/m².an – E totale : 46.745 kWh/an – n° 202606240027983.
Revenu cadastral : 1.468 €.

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