HETTANGE-GRANDE - Maison individuelle de 88,82 m2 sise sur 8. HETTANGE-GRANDE - proche de toutes commodités OPEN immobilier vous présente cette jolie maison individuelle édifiée en 1952 rénovée avec goût alliant cachet et modernité d'une surface habitable de 88.82 m2 sur un terrain de 8,12 ares comprenant principalement: * Au Rez-de-chaussée (RDC) : Une Entrée de 6,28 m2 parquetée, Un vaste Salon/Séjour parqueté lumineux de 27,16 m2 accédant sur une terrasse latérale avec descente jardin Une belle Cuisine Équipée fonctionnelle de 9,02 m2 de type moderne, Un WC séparé de 1,85 m2 parqueté (fenêtre) * A LÉtage : Un pallier desservant: Une chambre parquetée de 10,72 m2 Une chambre parquetée de 14,34 m2 - PF accédant sur balconet en façade avant Une chambre parquetée de 8,99 m2 (avec placards intégrés 'MAGE') Une Salle de Bain Équipée de 6,22 m2 - (baignoire - bidet - meuble vasque fenêtres...) * Sous-Sol : Chaufferie : 7,22 m2 / Garage : 18,70 m2 / Cave à vin : 4,14 m2/ Buanderie : 4,56 m2 / Dégagement : * Combles : Charpente traditionnelle - traitement effectué Caractéristiques Techniques et Récents Travaux : - Isolation extérieure (10 cm) - Sous-bassement en pierre de taille - Double vitrage (installé entre 1992 et 1997) - Porte de garage sectionnelle motorisée (installée en 2011) - Chaudière à gaz à condensation (installée en 2011) - Adoucisseur d'eau (installé en 2025) Extérieur : Double terrasse - grand jardin - chalet de jardin **************************************************************************************** Prix de vente : 349 000,- EUR - Honoraires charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr