Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Hobscheid

*** FREISTEHENDES HAUS - RUHIGE LAGE - BLICK AUF DAS TAL UND DIE UMGEBENDE NATUR *** EINGESCHOSSIGES HAUS VOLLER POTENZIAL! ARIANE (https://www.ariane.lu/), Ihr Immobilienmaklerin in HOBSCHEID, bietet dieses wunderschöne freistehende Haus im Bungalowstil mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 145,70 m² zum Verkauf an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 341 m². Dieses wunderschöne Gebäude aus dem Jahr 1976 bietet viel Potenzial und liegt ruhig in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit Blick auf das Eischtal (das Tal der 7 Burgen). Es steht auf einem ca. 6 Ar und 30 Centar großen Grundstück, in der Nähe des Dorfzentrums mit seinen Geschäften, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen, Freizeitangeboten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Im Hochparterre/Gartengeschoss: - Ein schöner, heller Eingangsbereich mit Garderobe und ein breiter Flur führen zu: - Einem separaten WC mit Waschbecken und Fenster. - Ein großes Badezimmer (ca. 7,87 m²) mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegel und Fenster. - Vier schöne Schlafzimmer (ca. 16,49 m², 10,01 m², 11,18 m² und 17,20 m²). - Ein separates Esszimmer/Küche (insgesamt ca. 18,02 m²). - Ein geräumiges und helles Wohnzimmer (ca. 35,50 m²) mit großen Fenstern, die nach Osten zum Tal und nach Süd/Südost zur Terrasse ausgerichtet sind. - Eine schöne, breite Terrasse (ca. 25,74 m²) bietet einen freien Blick in die umliegende Natur. Dachgeschoss: - Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum und großes Ausbaupotenzial. Im halbvergrabenen Kellergeschoss: - Ein beheizter Eingangsbereich. - Ein Badezimmer mit separatem WC, derzeit umgebaut zu einem ca. 13,65 m² großen Waschraum (mit Heizkörper). - Vier große Kellerräume mit ca. 16,49 m², 17,12 m², 15,66 m² und 19,35 m², davon zwei beheizt, alle mit Fenstern, die sich leicht in einen Fitness-, Hobby- oder Büroraum umwandeln lassen. - Ein ca. 20,21 m² großer Heizraum mit angrenzendem Abstellraum. - Eine schöne ca. 31 m² große Doppelgarage mit zwei automatischen Toren. Außenbereich: - Zwei Parkplätze vor der Garage. - Ein wunderschöner, mehrstöckiger Garten mit Terrassen und Bepflanzung. - Ein großes gemauertes Gartenhaus. - Ein Gewächshaus. Lage und Verkehrsanbindung: - Ruhige Lage, nahe dem Zentrum von Hobscheid. - Buslinien 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10, 1 Minute entfernt. - Bahnhof Kleinbettingen 10 Minuten entfernt. - 11 Minuten von der A6, 15 Minuten von Capellen und 8 Minuten von Arlon. - Spaziergänge in der umliegenden Natur. *** UNBEDINGT ANSEHEN! *** Kooperationsagentur! Haben Sie einen Kunden für diese Immobilie? Rufen Sie uns an! Hinweis: Virtuelle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Diese Bilder dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. RUHIGE UND IDEALE LAGE IN HOBSCHEID VIERSEITIG FREIES BUNGALOW GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER ? GROSSE TERRASSE - TALBLICK HOHE DECKEN ? KAMIN GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER - GROSSE TERRASSE ? TALBLICK GROSSE FLÄCHE - VIEL POTENZIAL *** ZU ENTDECKEN! *** Daten und Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, unter Vorbehalt und ohne Anerkennung.