*** ENGLISH VERSION BELOW *** Maison moderne et lumineuse à Hollenfels : Exclusivité VALORA REAL ESTATE AGENCY VALORA REAL ESTATE AGENCY est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Hollenfels, dans une cité résidentielle très calme et agréable, exclusivement fréquentée par ses résidents. Construite en 2021 par la société renommée CREAHAUS S.A., cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1,94 ares, elle bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'équipements de haute qualité. Caractéristiques principales Emplacement : Hollenfels, dans un quartier résidentiel calme Année de construction : 2021 Superficie du terrain : 1,94 ares Énergie : Passeport énergétique A/A Aménagement intérieur Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC séparé Grande cuisine ouverte avec des matériaux de qualité Spacieux living baigné de lumière naturelle Salle à manger offrant un espace convivial Débarras pratique pour le rangement 1er étage Buanderie pratique Trois chambres à coucher confortables Une salle de bain moderne et fonctionnelle Grenier aménagé Grand espace polyvalent offrant la possibilité de créer : Une suite parentale Un espace fitness Une salle de jeux spacieuse Extérieurs et équipements Terrasse et jardin privé Deux emplacements de parking intérieurs Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Façade isolante garantissant une excellente performance énergétique Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien récent, dans un cadre paisible et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au +352 691 199 402 ou par e-mail à info@valora-realestate.lu. VALORA, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur ENGLISH VERSION : VALORA REAL ESTATE AGENCY is pleased to exclusively present this magnificent house located in Hollenfels, in a very quiet and pleasant residential area, with minimal traffic limited to residents only. Built in 2021 by the renowned company CREAHAUS S.A., this modern home offers an ideal living environment for families seeking comfort and tranquility. Situated on a 1.94-are plot, it features a functional design and high-quality finishes. Key Features Location: Hollenfels, in a peaceful residential area Year of Construction: 2021 Land Size: 1.94 ares Energy Performance: A/A rating Interior Layout Ground Floor Welcoming entrance hall Separate WC Large open kitchen with high-quality materials Spacious living room filled with natural light Dining area offering a warm and inviting space Practical storage room First Floor Convenient laundry room Three comfortable bedrooms Modern and functional bathroom Converted Attic Large, versatile space with the potential to create: A master suite A home gym A spacious playroom Outdoor and Additional Features Private terrace and garden Two indoor parking spaces Triple glazing for optimal thermal and sound insulation Insulated façade ensuring excellent energy efficiency This house is a rare opportunity to acquire a recently built property in a peaceful and green environment. Interested? Contact us today for more information or to arrange a viewing at +352 691 199 402 or via email at info@valora-realestate.lu. VALORA, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur