Freistehendes Herrenhaus zum Verkauf in Holzem (Gemeinde Mamer) ? 6 Schlafzimmer, Südgarten RE/MAX, Ihr Immobilienpartner in Luxemburg-Mamer, und Diana Caubet (+352 691 455 545) freuen sich, Ihnen dieses charmante freistehende Haus (vierseitig freistehend), erbaut im Jahr 1920, in idealer Lage in Holzem, Gemeinde Mamer, zum Verkauf anbieten zu können. Das auf einem Grundstück von 6a 24ca errichtete Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 234 m² sowie eine Gesamtfläche von etwa 417 m². Bereits beim Betreten wird der hochwertige Charakter deutlich: beeindruckende Deckenhöhen von über 3 Metern, großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht, hochwertige Materialien und zeitloses Design. Das großzügige Wohnzimmer mit 40 m², ausgestattet mit einem eleganten, modernen Kamin im dänischen Stil, öffnet sich durch große Fensterfronten zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Obstbäumen (Aprikosen, Feigen, Himbeeren usw.). Die Außenbereiche sind als echte Erweiterung des Wohnraums gestaltet und bieten ca. 40 m² Terrasse sowie eine Pergola mit Weinreben. ?? Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche Separate Küche Helles Wohnzimmer Separates WC Büro Ankleidezimmer 1. Obergeschoss: Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Überdachung Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC Ankleidezimmer 2. Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer Ein Duschbad Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m² Grundfläche Untergeschoss: Waschküche Drei Lagerräume Heizungsraum Außenbereich Terrasse mit Überdachung Südlich ausgerichteter Garten Ausstattung Gasheizung Doppelverglaste Fenster Fliesen- und Parkettböden Garage im Bau + 3 Außenstellplätze Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge Lage Dieses schöne Haus mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Europäische Schule Mamer, Ortszentrum, Autobahnanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulbus (Capellen). Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und profitieren Sie von der Begleitung eines RE/MAX-Experten.