Dokumente und Informationen zum Herunterladen unter: www.jost-immo.com Moderne und leicht zu bewohnen Maison bel-étage in einer ruhigen Straße in Hosingen Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen den Verkauf dieses angenehmen Hauses vom Typ bel-étage an, das ideal in einer sehr ruhigen Straße im Dorf Hosingen gelegen ist. Entworfen mit Wohnräumen im Obergeschoss und technischen Bereichen auf Straßenebene, besticht dieses Wohnhaus durch seine funktionale Gestaltung, seine Pflegeleichtigkeit und seine ruhige Wohnatmosphäre. Errichtet im Jahr 2014 auf einem Grundstück von 2,33 ar, verfügt das Haus über zwei thermische Solarpanele, die ihm helfen, eine hervorragende Energieeffizienz (CPE B / B) zu erreichen. Es bietet eine Wohnfläche von 160 m² und eine Nutzfläche von 229 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss einzurichten, alle Vorbereitungen sind bereits vorgesehen. Zusammensetzung Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Stauraum führt zu einer hintereinander geschalteten Doppelgarage, die auch einen schönen Abstellraum sowie einen Technikraum bietet. Erstes Obergeschoss: Diese Ebene beherbergt einen hellen Wohnraum, der zur Küche hin offen ist und Zugang zur Vorderterrasse bietet. Ein Flur führt auch zu einer Waschküche, einem separaten WC sowie zu einem Zugang zum Garten und der Hinterterrasse, wodurch die Außenbereiche optimal genutzt werden können. Zweites Obergeschoss: Der Nachtflur, der als Büro- oder Leseecke gestaltet ist, führt zu drei Schlafzimmern sowie zu einem Badezimmer. Im Dachgeschoss: Der Dachboden ist ausbaubar und ermöglicht die einfache Schaffung eines vierten Schlafzimmers, alle Anschlüsse und Vorbereitungen sind bereits vorhanden. Technik Zentralheizung mit Heizöl und Heizkörpern PVC-Rahmen mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden Dach mit Ziegeln Zwei thermische Solarpanele Energieeffizienz-Zertifikat: B / B Ein leicht zu bewohnendes und zu pflegendes Haus, perfekt geeignet für diejenigen, die von einer Wohnung in ein Haus umziehen oder eine sichere Investition in einer ruhigen und angenehmen Umgebung tätigen möchten. Der Betrag von 720.000,00-€ ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot von ihm betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 sowie per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!