Charmante habitation quasi neuve à ossature bois à Hosingen L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation à ossature bois, située dans le village de Hosingen, au sein de la commune de Parc Hosingen. Construite en 2021, cette maison séduit immédiatement par son confort moderne, sa fonctionnalité et son état proche du neuf. Vous pourrez vous y installer directement, sans devoir attendre les délais et contraintes liés à une construction neuve. Développant une surface habitable d'environ 180 m², cette habitation offre entre 3 et 4 chambres selon les besoins de chacun. Son jardin, orienté SUD-EST à l'arrière du bâtiment, permet de profiter d'un agréable extérieur, lumineux et convivial. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangement, une salle de douche, un lumineux salon ouvert vers une agréable terrasse, une cuisine équipée, un débarras, un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins, un local technique ainsi qu'un garage. Premier étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 15 m², 12 m² et 16 m². L'une d'elles est accolée à un dressing pouvant également être utilisée comme chambre séparée. Ce niveau comprend également un bureau de 7 m² pouvant convenir comme chambre bébé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Sous la toiture : Un vaste espace de stockage d'environ 111 m². Technique : La maison bénéficie d'une construction à ossature bois, d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à un chauffage au sol dans l'ensemble de l'habitation. Elle dispose également d'un système de ventilation mécanique double flux, de châssis en PVC avec triple vitrage, d'une toiture couverte en tuiles ainsi que d'un CPE d'indice B-B. Cette maison n'attend plus que vous et le dépôt de vos valises. Parcelle : Commune de Parc Hosingen ? Section HnE de Hosingen N° 288 / 4961, d'une contenance de 5 ares 70 centiares. Le montant de 920.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! --- Charmante, fast neue Holzrahmenwohnung in Hosingen Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen diese charmante Holzrahmenwohnung im Dorf Hosingen in der Gemeinde Parc Hosingen zum Verkauf an. Das im Jahr 2021 erbaute Haus überzeugt sofort durch seinen modernen Komfort, seine Funktionalität und seinen neuwertigen Zustand. Sie können direkt einziehen, ohne auf die Fristen und Anforderungen des Neubaus warten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 180 m² bietet diese Immobilie je nach Bedarf zwischen 3 und 4 Schlafzimmer. Der nach Südosten ausgerichtete Garten hinter dem Gebäude ermöglicht es, einen angenehmen, hellen und geselligen Außenbereich zu genießen. Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Stauraum, ein Duschbad, ein heller Wohnbereich, der zu einer angenehmen Terrasse geöffnet ist, eine ausgestattete Küche, ein Abstellraum, ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, ein Technikraum sowie eine Garage. Erster Stock: Ein Nachtbereich mit drei Schlafzimmern von 15 m², 12 m² und 16 m². Eines davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden, das auch als separates Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Etage umfasst zudem ein 7 m² großes Büro, das als Babyzimmer geeignet ist, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Unter dem Dach: Ein großer Abstellraum von etwa 111 m². Technik: Das Haus profitiert von einer Holzrahmenkonstruktion, von einem Heizsystem mit Erdwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Es verfügt zudem über ein mechanisches Belüftungssystem mit dualem Luftstrom, Fensterrahmen aus PVC mit Dreifachverglasung, ein mit Ziegeln gedecktes Dach sowie einen Energiepass mit der Kennziffer B-B. Dieses Haus wartet nur noch auf Sie und Ihre Koffer. Grundstück: Gemeinde Parc Hosingen ? Abschnitt HnE von Hosingen Nr. 288 / 4961 mit einer Gesamtfläche von 5 ares 70 centiare. Der Betrag von 920.000,00 € ist ein nicht verbindlicher Betrag des Verkäufers und kann daher nicht als sein Angebot betrachtet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com gerne zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!