Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 7) avec 3 chambres et d'une surface brute de 234 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 8.37 ares avec un jardin et un garage double. au rez-de-chaussée: entrée (5 m2), WC (2 m2), séjour (48 m2), débarras (7 m2), local technique (7 m2), terrasse (44 m2), garage double (31 m2) au 1er étage: couloir (12 m2), 3 chambres à coucher (15 + 22 + 15 m2), bureau (7 m2), salle de douche (9 m2), buanderie (5 m2) au 2ième étage: grenier (49 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Zukünftiger Bau eines Einfamilienhauses (LOT 7) mit 3 Schlafzimmern und einer Bruttofläche von 234 qm zum Verkauf in Hostert auf einem Grundstück von +- 8.37 Ar mit einem Garten und einer Doppelgarage. im Erdgeschoss: Eingang (5 qm), WC (2 qm), Wohnzimmer (48 qm), Abstellraum (7 qm), Technikraum (7 qm), Terrasse (44 qm), Doppelgarage (31 qm) im 1. Stockwerk: Flur (12 qm), 3 Schlafzimmer (15 + 22 + 15 qm), Büro (7 qm), Duschraum (9 qm), Waschküche (5 qm) im 2. Stockwerk: Dachboden (49 qm) 2 Stellplatz im Freien 1 Doppelgarage Garten Der angegebene Preis beinhaltet 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Umgebung und ohne Innenanstrich. Das Haus wird von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technische Details: Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hohe Wärmekapazität und eine gute Schalldämmung aufweisen. und Schallschutz sowie : - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt. - Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig folgende Stoffe abführt Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe. - Hochwertige und langlebige Oberflächen - Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen - Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbeln und ebenerdiger Dusche ausgestattet. besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Future construction of a detached house (LOT 7) with 3 bedrooms and a gross area of 234 sqm for sale in Hostert on a plot of +- 8.37 Ar with a garden and a double garage. on the ground floor: Entrance (5 sqm), toilet (2 sqm), living room (48 sqm), storage room (7 sqm), technical room (7 sqm), terrace (44 sqm), double garage (31 sqm) on the 1st floor: hallway (12 sqm), 3 bedrooms (15 + 22 + 15 sqm), office (7 sqm), shower room (9 sqm), laundry room (5 sqm) on the 2nd floor: attic (49 sqm) 2 parking place outside 1 double garage garden The price indicated includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority. This house is offered to you turnkey, without environment and without interior painting. The house is built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technical details: Sustainable construction with natural, self-insulating clay bricks of the type Proroton, which have a high thermal capacity and good sound insulation. and sound insulation as well as : - Triple glazing - Underfloor heating, which ensures a constant room temperature. - Controlled mechanical individual room ventilation (KML), which ensures hygienic air exchange and at the same time removes the following substances Humidity, carbon dioxide and various pollutants. - High quality and durable surfaces - High-quality and customizable floor coverings and interior fittings - High quality bathrooms, all equipped with furniture and ground level shower. please visit our website www.immoansay.lu