Documents und Informationen verfügbar unter www.jost-immo.com Haus mit 4 Fassaden in ausgezeichnetem Zustand ? Hostert (Rambrouch) Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zum Verkauf dieses angenehme Haus mit vier Fassaden, das 1997 erbaut und sorgfältig gepflegt wurde. Es ist auf einem Grundstück von 6 ares 51 centiares gelegen und bietet eine ruhige und harmonische Wohnumgebung im Dorf Hostert, innerhalb der Gemeinde Rambrouch. Mit einer Wohnfläche von 146,14 m² und einer Nutzfläche von 242,91 m² kombiniert dieses Haus funktionale Räume, Komfort und Helligkeit, ideal für eine Familie, die Ruhe und Lebensqualität sucht. Beschreibung des Wohnhauses Erdgeschoss Der Eingang des Hauses öffnet sich zu einem einladenden Flur, der die verschiedenen Räume im Erdgeschoss erschließt. Großzügiger Wohnraum von 43 m², der sich durch viel Tageslicht auszeichnet und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Gastronomisch eingerichtete Küche, die einen einladenden und funktionalen Bereich bietet. Büro oder Gästezimmer, je nach Bedarf. Separates WC. Erstes Obergeschoss Ein Nachtflur erschließt die Räume des Obergeschosses und gewährleistet eine gute Verteilung der Flächen. Drei großzügige Schlafzimmer (12 m², 17 m², 14 m²), die Komfort und Ruhe bieten. Ein Büro, ideal für Telearbeit oder einen Freizeitraum. Ein gut gestaltetes Badezimmer. Dachgeschoss Ein Lagerraum im Dachbereich von +/- 51 m², praktisch zur Optimierung der Lagerung und zur Erfüllung der Organisationsbedürfnisse. Keller Funktionale Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Technikraum, in dem die technischen Anlagen des Hauses untergebracht sind. Doppelgarage hintereinander, bietet gesicherten Parkraum für zwei Fahrzeuge. Technische Merkmale - Robuste Struktur mit Betondecken zwischen dem Keller und dem Erdgeschoss sowie zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss. - Zwischen dem ersten Obergeschoss und dem Dachboden isolierter Boden, der zusätzlichen thermischen Komfort gewährleistet. - Zentralheizung mit Heizöl und Heizkörpern. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Schall- und Wärmedämmung gewährleisten. - Manuelle Fensterläden für den täglichen Komfort. - Isoliertes Ziegeldach, das eine gute Energieeffizienz gewährleistet. - Energieklasse: F / F Umfeld und Annehmlichkeiten Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung in einem Wohnviertel, das Sicherheit und Gelassenheit bietet. Obwohl es sich in einer begrünten Umgebung befindet, bleibt es in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten: Einzelhandel und Dienstleistungen in Redange-sur-Attert, in wenigen Minuten erreichbar. Gymnasium in Redange-sur-Attert, das die Schulbildung von Jugendlichen erleichtert. Bildungszentrum Koetschette, angepasst für kleine Kinder. Grundstück: Gemeinde Rambrouch, Abschnitt FC von Hostert, N° 169 / 3138 mit einer Fläche von 6 ares 51 centiares. Der Betrag von 848.000,00-€ ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!