House for You bietet exklusiv ein wunderschönes Doppelhaus in der 314 A, Route de Thionville, L-5884 Howald an. Katasternummer: 890/6769- (314 Route de Thionville - Abschnitt A - Gemeinde Hesperange). Bruttofläche: +/- 265 m² Wohnfläche: +/- 195 m² Gesamtfläche: 6 a 52 ca Verkauf im zukünftigen Zustand der Vollendung (VEFA) Baubeginn vorgesehen: Januar (unter Vorbehalt der Zustimmung der Beteiligten) Gedacht, um einen optimalen Wohnkomfort zu bieten, vereint dieses Haus Eleganz, Modernität und Funktionalität. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet es eine ideale Nähe zu allen Annehmlichkeiten. VERTEILUNG Erdgeschoss: - Technikraum - Garage1 (1 Auto + 1 Motorrad) - Garage 2 (1 Auto) sowie Außenstellplatz - Aufzugsschacht / Weinkeller Erster Stock: - Eingangsbereich - WC - Aufzugsschacht - Offene Küche - Esszimmer / Wohnzimmer Zweiter Stock: - Nachthalle - Aufzugsschacht - Badezimmer - Zwei Kinderzimmer Dritter Stock: - Nachthalle - Elternsuite mit Zugang zur Terrasse und Garten - Ankleidezimmer - Badezimmer - Aufzugsschacht - VORTEILE: - Energieklasse A-B - Dreifachverglasung - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausführungen - Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren LAGE & STRASSENVERBINDUNGEN: Schneller Zugang zur Innenstadt von Luxemburg, in der Nähe der Route de Thionville und den Autobahnen A1, A3 und A6. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE: Haus wird vollständig fertiggestellt geliefert. Arbeiten, die nicht enthalten sind, unterliegen Aufschlägen. Allgemein nicht inbegriffen (Alle Arbeiten der Anpassungen, die nicht in diesem Lastenheft aufgeführt sind, wie Gartenhäuser, Aufzug, Küche, Schiebetüren, Mauern, Zäune, Pflanzen usw., werden Aufschlägen zu Lasten des Reservierers unterliegen, auch wenn diese Anpassungen in den Plänen und Bildern aufgeführt sind). Preis 3 % MwSt. inkl. (unter Vorbehalt der Annahme). Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer. Kontakt: +352 691 951 782 info@h4u.lu