Haus 5 Zimmer in Hussigny-Godbrange (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Christine Cella vous propose : HUSSIGNY-GODBRANGE Maison de 192 m², 8 pièces, 581 m² de terrain... seulement 199 000 ¤ ! UN VOLUME RARE. UN POTENTIEL ÉNORME. UN PRIX QUI INTERPELLE. À Hussigny-Godbrange, découvrez cette maison individuelle de 192 m², construite en 1957, mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 581 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. La partie actuellement habitée offre notamment trois chambres (14 m², 13 m² et 14 m²), un salon, une salle à manger et une cuisine. Mais le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-chaussée, avec de vastes espaces offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace professionnel, salle de sport... À vous d'imaginer votre projet ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une annexe. ? 192 m² habitables ? 8 pièces ? 3 chambres actuellement ? Terrain de 581 m² ? Garage + annexe ? Double vitrage ? Tout-à-l'égout ? Hors lotissement ? Taxe foncière : environ 1 200 ¤ 199 000 ¤ À ce niveau de prix pour une telle surface et avec un potentiel d'aménagement aussi important, cette maison mérite clairement une visite. Ne vous arrêtez pas aux photos : c'est sur place que vous prendrez réellement la mesure de ses volumes et de ses possibilités. ? Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée pour m'adapter à vos disponibilités et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 186 000 ¤. (gedeon_6727_33752391)