Reihenhaus 4 Schlafzimmer in Itzig

Properties Partners hat das Vergnügen, zum Verkauf ein freistehendes Wohnhaus in ITZIG in der Gemeinde Hesperange anzubieten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die in unabhängige Wohnungen unterteilt sind, jedoch ohne vertikales Kataster, also ein Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 4 ares und 92 centiaren mit 227 m², wovon 140 m² nutzbare Fläche sind. Es ist wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss haben wir einen Doppelausgang, von dem einer direkt Zugang zur ersten Wohnung von 73 m² mit 2 Schlafzimmern bietet, eines mit 14 m² und privatem WC, das zum Garten führt, und das andere etwa 10 m² groß ist, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, das Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer, eine separate, geschlossene und vollständig ausgestattete Küche sowie Zugang zu den Kellerräumen, der Terrasse und dem Untergeschoss. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit etwa 50 m², mit offener Küche/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Duschbad und einem Abstellraum. Diese Wohnung ist dank der großen Velux-Fenster sehr hell; die Räume unter dem Dach wurden optimiert, um saubere Stauraum zu schaffen. Im Untergeschoss finden Sie die dritte Wohnung von etwa 50 m², von denen 25 m² eine Deckenhöhe von 2,05 m haben, mit einem eigenen Eingang, ideal für Gäste, ohne die Privatsphäre der Familie zu stören. Sie besteht aus einer offenen und vollständig ausgestatteten Küche in der Nähe des Eingangs, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und einem Wohnzimmer. Schließlich haben wir die große Terrasse von 45 m² und einen schönen Garten von über 100 m² ohne direkte Nachbarn. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Kellerräume und drei Außenstellplätze. Das Haus präsentiert sich gut und ist bezugsfertig, abgesehen von kleinen Renovierungen nach Ihren Wünschen. Dank der doppelten Ausrichtung eignet sich diese Immobilie zur Installation von Solarzellen. Ideale Lage, Sie haben die Möglichkeit, innerhalb von wenigen Minuten in die Stadt zu fahren; das Anwesen ist auch sehr nah an der Gemeinde Hesperange, dem Park, Schulen und verschiedenen Restaurants. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns sofort für weitere Fotos, Informationen und einen möglichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.