Adresse : 49, rue Ernest Victor - 6040 Jumet

Belle maison 3 façades de 162,5m² nets habitables comprenant 2 chambres, 1 bureau, grande terrasse et jardin au Sud sur une propriété de 7a44ca. Electricité conforme, toiture récente, chaudière à condensation gaz, pas de travaux à prévoir. Située dans une rue calme.

Au rez: vaste pièce d'entrée (18,3m²/voussettes au plafond), salon (17,5m²), lumineux espace salle-à-manger (36,6m²) avec poêle aux pellets entièrement ouvert sur la cuisine équipée (13m²/four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle), espace buanderie/WC avec lave-mains (3,3m²), accès au passage latéral, espace véranda (24,6m²) avec accès terrasse (40m²) et jardin.

A l'étage: chambre (16,25m²/parquet massif) avec armoires sur mesure, grande salle de bains (12m²/WC, meuble double évier, cabine baignoire/douche)

Au second étage: bureau (8,95m²/parquet massif), chambre (11m²/parquet massif).

Sous-sol: cave/chaufferie (10m²).

Equipements: électricité conforme jusqu'en 2038, chauffage central chaudière gaz à condensation (2019) poêle aux pellets, châssis double vitrage bois (1997) et PVC (2007), toiture en tuiles en bon état,

A l'extérieur: terrasse (dalle en béton de 40m²), grand jardin clôturé (palissade bois et béton) avec petit étang, abris de jardin.

PEB D n°20260706025199 - 340kwh/m².an - 60745kwh/an

Faire offre à partir de 200.000 euros - Prix d'achat immédiat: 240.000 euros