ANNONCE PUBLIEE *** CDBgest vous présente ce nouveau projet, maison unifamiliale en bande (séparée des trois côtés) située à Rippig, commune de Bech (7 km du centre de Junglinster), offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. *** Sur un terrain de 5.01a se trouve une maison d'une superficie totale de 256.50 m2. La maison est libre sur trois côtés. ***Au rez-de-chaussée*** - un garage (43.50 m2) - un couloir (20.00 m2) - un débarras (7.00 m2) - une toilette (3.00 m2) - une chaufferie (9.00 m2) - une cave (22.00 m2). ***Au premier étage*** - un couloir (28.50 m2) - trois chambres (12.50 m2, 12.50 m2 et 16.50m2) - un dressing (11.00 m2) - une salle de bain (9.50m2) - une salle de GYM (11.00m2) - une toilette séparée (2.50 m2) - une salle de douche (4.00 m2) - un jardin privé de 25.00 m2. *** Au deuxième étage*** - un séjour (46.50 m2) - une bibliothèque (17.50 m2) - une terrasse de 47.50m2 - un jardin privé de 220.00 m2. La maison dispose de deux places de parking dans le garage. Une piscine est prévue dans le jardin. ***La maison est équipée de : - Fenêtres : aluminium bois. Les châssis seront équipés de triple vitrage pour répondre au certificat de performance énergétique et aux exigences acoustiques. - Parquet 60,00 €, carrelage et plinthes au choix du client d'une valeur de fourniture de 80,00 m² € TTC. Taxe au mètre carré, sans pose. - La valeur prévisionnelle de la salle de bain est de 8 000,00 € TTC hors carrelage. Le client peut demander des modifications pour l’aménagement de ***Caractéristiques: • Année de construction: 2022 • Classe énergétique: A • Isolation Thermique: B • Nouvelle construction • Cuisine ouverte • Salle de bain (2) • WC séparé • Terrasse (47.50) • Jardin (245.00) • Garage (2) • Emplacement (1) • Cave • Buanderie • Piscine ***Les prix avec 3% TVA*** ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80 Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. *CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. ****Découvrez tous nos autres biens sur www.cdbgest.lu***