Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Junglinster

EINFAMILIENHAUS MIT VIER FREISTEHENDEN FASSADEN KOMPLETT RENOVIERT MIT GARTEN GARAGE UND VIELSEITIGEN RÄUMLICHKEITEN IN JUNGLINSTER 65, rue Rham L-6187 Junglinster BESCHREIBUNG CENTURY 21 Immo Stars präsentiert Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit vier freien Fassaden in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Junglinster. Das im Jahr 1970 auf einem 5,28 Ar großen Grundstück errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert. Die vollständige Renovierung erfolgte im Jahr 2005. Das gesamte Innere wurde 2021 vollständig modernisiert und aufgefrischt. Sämtliche Terrassen wurden ebenfalls im Jahr 2021 komplett erneuert. Mit einer Wohnfläche von 133,17 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von 61,04 m² bietet diese Immobilie nahezu 200 m² Gesamtfläche sowie einen wunderschönen Garten, der das Haus vollständig umgibt. Dank der großzügigen Wohnbereiche, der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der großen Garage und der attraktiven Außenanlagen eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Komfort, Platz und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg suchen. FLÄCHEN Wohnfläche 133,17 m² Gesamtnutzfläche 194,21 m² Grundstück 5,28 Ar Terrassen und Balkone 35 m² HAUPTGESCHOSS Eingangshalle 8,00 m² Helles Wohn und Esszimmer 24,00 m² Separate vollständig ausgestattete Küche 11,90 m² Schlafzimmer 1 9,00 m² Schlafzimmer 2 12,40 m² Schlafzimmer 3 12,00 m² Privates Duschbad 3,80 m² Büro 3,45 m² Wohnzimmerbalkon 6,50 m² Schlafzimmerbalkon 6,50 m² Küchenterrasse 10,00 m² ERDGESCHOSS Vielseitiger Wohnbereich 17,50 m² Großer Raum, geeignet als viertes Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum, Hobbyraum oder separater Wohnbereich 22,11 m² Duschbad 6,00 m² Abstellraum 3,01 m² ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN Garage mit Waschküche 35,00 m² Ausbaufähiger Dachboden 20,00 m² Hintere Terrasse 12,00 m² Gartenhaus 1 3,84 m² Gartenhaus 2 2,20 m² AUSSTATTUNG Freistehendes Einfamilienhaus mit vier Fassaden Baujahr 1970 Vollständig renoviert Komplette Renovierung im Jahr 2005 Innenbereich vollständig renoviert und modernisiert im Jahr 2021 Terrassen vollständig erneuert im Jahr 2021 Energieklasse H Ölheizung mit Heizkessel aus dem Jahr 2005 Doppelverglasung Manuelle Rollläden Zwei Duschbäder Geschlossene Garage Drei Außenstellplätze Ausbaufähiger Dachboden Garten rund um das gesamte Haus Vier Terrassen und Balkone Zwei Gartenhäuser HIGHLIGHTS Freistehendes Haus auf allen vier Seiten Grundstück von 5,28 Ar Nahezu 200 m² Nutzfläche Drei Schlafzimmer Separates Büro Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers Großer Mehrzweckraum Zwei Duschbäder Große geschlossene Garage Drei Außenstellplätze Vier Terrassen und Balkone Großer Garten rund um das Haus Zahlreiche Abstellmöglichkeiten Kein direkter Gegenüber Ruhige Wohnlage Sofort bezugsfertig LAGE Junglinster gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Osten Luxemburgs und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Luxemburg. Das Haus befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Grundschulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Restaurants, Apotheken, medizinischen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Kirchberg, Senningerberg, der Flughafen und Luxemburg Stadt sind schnell erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Infrastruktur und macht Junglinster zu einem besonders gefragten Wohnort für Familien. KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt Ilias Vissitovitch Agenturleiter CENTURY 21 Immo Stars Telefon ***