ZU VERKAUFEN – Großartiges vierseitig angebautes Einfamilienhaus in Kayl 42, Rue de la Chapelle – L-3617 Kayl Preis: 1.450.000 € Video-Link: https://rollinger.lu/videos/I41_KAYL_A_VENDRE.mp4 In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne freistehende Haus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Komfort, Raum und Ruhe vereint. Auf einem Grundstück von 9,63 Ar gebaut, überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihr natürliches Licht und ihren perfekt offenen Garten. Mit 6 Schlafzimmern ist es ideal für eine große Familie oder jeden, der einen großzügigen Wohnraum in einer privilegierten Umgebung sucht. Beschreibung des Hauses Erdgeschoss • Willkommens-Eingangshalle • Großzügiger lichtdurchfluteter Wohnraum • Esszimmer • Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • 5 Schlafzimmer • Separates WC Obergeschoss • Ein Schlafzimmer • Ausbaufähiger Dachboden Kellergeschoss • Große Garage • Keller • Waschraum • Technikraum • Lagerräume • Zweite ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Zusätzliche Vorteile • Einfamilienhaus, das freistehend ist • Grundstück von 9,63 Ar • Zwei voll ausgestattete Küchen • Neue Kondensationsheizung (installiert 2021) • Photovoltaik-Paneele, die jährlich etwa 2.000 € bis 2.500 € Einnahmen generieren • Großer bewaldeter Garten, perfekt offen und ohne direkte Nachbarschaft • Schöner Terrassenbereich, ausgerichtet auf den Garten • Möglichkeit, einen Außenpool zu installieren • Mehrere Außenparkplätze • Großer Dachboden mit erheblichen Ausbau- oder Stauraummöglichkeiten • Ruhige Umgebung, ideal für Familien Ideale Lage In Kayl gelegen, in einer renommierten Wohngegend, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen und den wichtigsten Autobahnen, die einen schnellen Zugang nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und an die französische Grenze ermöglichen. Diese seltene Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Familien dar, die ein geräumiges Haus, einen großen Garten und eine angenehme Lebensumgebung genießen möchten, ohne auf alle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung +352*37*98*98*219