Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer in Kayl

Collini Welter Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv dieses beeindruckende Herrenhaus mit ca. 400 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 10a50ca großen Grundstück gelegen, ideal im Zentrum von Kayl, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihr außergewöhnliches Potenzial und ihre zahlreichen, nach Bedarf gestaltbaren Flächen. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erstem Stock sowie einem Dachboden mit weiteren Ausbaupotentialen. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer Bar-Ecke mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit angenehlem Blick auf den Garten Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse Außengrill, ideal um schöne Tage mit Familie oder Freunden zu genießen Erster Stock: Nachtflur 5 Schlafzimmer Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Dachboden: Zwischenboden 2 Dachzimmer Großer zusätzlicher Raum mit großem Ausbaupotenzial entsprechend den Bedürfnissen Keller: Große Garage mit komfortablem Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichem Stauraum Mehrere Keller und Lagerräume Heizanlage und Technikräume Zugang zu verschiedenen Hausbereichen Seitenanbau: Ein Seitenanbau ergänzt die Immobilie und verfügt ebenfalls über einen besonders großzügigen Keller, der erhebliches Volumen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außenbereich: Grundstück von 10a50ca Große Terrasse, zugänglich von der Küche Kleiner Balkon mit Blick auf den Garten Privater Außenstellplatz Außengrill Technische Merkmale: Bruttogeschossfläche von ca. 400 m² Grundstück von 10a50ca Gasheizung aus dem Jahr 2021 ersetzt Zentralheizung mit Heizkörpern Große Garage im Keller Ein Außenstellplatz Große Terrasse Balkon mit Blick auf den Garten Außengrill 5 Schlafzimmer Dachboden mit bedeutendem Ausbaupotenzial Großer Seitenanbau mit Keller Dank seiner zentralen Lage, seinen großzügigen Volumen, dem Grundstück von über 10 Ar, der großen Garage und dem Außenstellplatz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Kayl dar. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder Käufer, die eine großzügige Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. (Der Energiepass wird derzeit bearbeitet) Infos & Besichtigungen: *** ****@****** Alle unsere Angebote: www.eci.lu Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie Collini Welter Immobilien für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.