Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer in Kehlen

Zeitgenössisches Haus in Kehlen Preis: 1.290.000 € Wohnfläche: 166 m² | Gesamtfläche: 228 m² | Grundstück: 5,88 ares | 3 Schlafzimmer | Doppelgarage Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kehlen. Mit seiner durchdachten Architektur, den großzügigen Räumen und der außergewöhnlichen Helligkeit bietet es ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legeohne dabei auf die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Helle und funktionale Raumaufteilung Bereits beim Betreten des Hauses wird der großzügige Charakter deutlich: Ein einladender Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum vollständig eingezäunten Garten mit Westausrichtung. Die separate, modern ausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit privatem Duschbad. Ein großzügiger Flur, der sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet, sowie ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage. Ein vom Flur aus zugänglicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Untergeschoss und Parkmöglichkeiten Das vollunterkellerte Haus verfügt über großzügige Lagerräume sowie die technischen Installationen, darunter zwei Hebepumpen. Komfort und technische Ausstattung Gas-Brennwertheizung Glasfaseranschluss Große Fensterflächen mit Doppelverglasung Energieeffizienzklasse: E/E Sehr gepflegter Gesamtzustand Ruhige Lage mit bester Anbindung Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) und bietet somit ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Die Europäische Schule in Mamer, lokale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Luxemburger Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Objektiv Wunnen sc-sis Tel.: *** E-Mail: *******@*****************