Située dans une cité calme de Kehlen, cette maison libre des quatre côtés construite en 1998 offre une surface habitable de 219,52 m² pour une surface totale de 315,43 m², le tout implanté sur un terrain de 7a15ca. Baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir confort et convivialité, cette propriété séduira les amateurs de maisons chaleureuses et de caractère. Le jardin entoure agréablement la maison et accueille un kiosque confortable sur une terrasse de 35m2 et deux autres terrasses plus petites, idéales pour organiser des repas et soirées en extérieur. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que de quatre emplacements de parking extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale avec placards intégrés mène vers un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine séparée, une salle à manger, un coin salon avec feu ouvert et bénéficie d’une baie vitrée allant du sol à la toiture, un second salon TV avec un espace bureau, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau comprenant une douche. À l’étage, le palier accueille une agréable bibliothèque distribuant une suite parentale avec salle de bains et douche privative, deux chambres avec accès au balcon ainsi qu’une salle d’eau avec douche supplémentaire. Les trois chambres sont dotées de la climatisation à double sens Le sous-sol donne accès à un petit palier qui s’ouvre vers : le garage, à la chaufferie, à l’adoucisseur d’eau, à la cave à vin, à la buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de bureau. La maison bénéficie d’un chauffage au sol qui s’étend sous la surface du rez-de-chaussée (sauf la chambre chauffée par un radiateur). Les revêtements de sol se composent de carrelages et d’un parquet massif, l’escalier du rez-de -chaussée au premier étage est en pierre . La propriété est également équipée de quinze trois panneaux solaires ainsi que d’une borne de recharge électrique en extérieur. La toiture est réalisée en tuiles plates de Bourgogne . Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique, idéale pour les amateurs d’habitations familiales avec du caractère et du confort. Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. ---------- Located in a quiet neighborhood in Kehlen, this detached house, built in 1998, offers 219.52 m² of living space on a total area of 315.43 m², all situated on a 7.15-acre lot. Bathed in natural light and designed to offer comfort and warmth, this property will appeal to those who love cozy homes with character. The garden pleasantly surrounds the house and features a cozy gazebo on a 35-square-meter terrace, along with two smaller terraces, ideal for hosting outdoor meals and gatherings. The property also includes a single-car garage and four outdoor parking spaces. On the ground floor, the main entrance with built-in closets leads to a spacious living area comprising a large separate kitchen, a dining room, a living area with an open fireplace and a floor-to-ceiling bay window, a second TV lounge with an office space, a separate half-bath, and a bedroom with an en-suite bathroom featuring a shower. Upstairs, the landing leads to a cozy library that opens onto a master suite with an en-suite bathroom and shower, two bedrooms with access to the balcony, and a shower room with an additional shower. The three bedrooms are equipped with two-way climate control. The basement provides access to a small landing leading to: the garage, the boiler room, the water softener, the wine cellar, the laundry room, and a multipurpose room that can serve as a gym or an office. The house features underfloor heating that extends throughout the ground floor (except for the bedroom, which is heated by a radiator). The flooring consists of tile and solid hardwood; the staircase from the ground floor to the first floor is made of stone. The property is also equipped with fifteen solar panels and an outdoor electric charging station. The roof is covered with flat Burgundy tiles. A warm and functional home, offering spacious rooms and an authentic atmosphere, ideal for those who appreciate family homes with character and comfort. Contact us today to schedule a tour.