Haus 3 Schlafzimmer in Kehlen

DE L'ESPACE, DU CHARME & UN GRAND JARDIN À SEULEMENT 16 KM DE LUXEMBOURG Maison mitoyenne | Terrain de 7,05 ares | 3 chambres | 1.100.000 € Vous rêvez d'une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et une proximité idéale avec Luxembourg-Ville et le Kirchberg ? Cette charmante maison mitoyenne pourrait bien être votre prochain coup de coeur Située dans une commune dynamique et attractive, elle bénéficie d'un beau terrain de 7,05 ares et offre une atmosphère chaleureuse et cosy, idéale pour une famille souhaitant profiter d'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison spacieuse sur 4 niveaux Rez-de-chaussée Hall d'entrée généreux de ± 27,50 m² Vestiaire de ± 6,65 m² WC séparé Garage Caves de ± 15 m² Accès à la terrasse et au grand jardin 1er étage ? Le coeur de la maison Cuisine / salle à manger de ± 24,25 m² Salon cosy de ± 23,30 m² Un bel étage de vie où cuisine, repas et moments en famille trouvent naturellement leur place. 2e étage ? Espace nuit Hall de nuit de ± 16,10 m² Chambre de ± 14,58 m² Chambre de ± 15,34 m² Dressing privatif de ± 3,78 m² Salle de douche de ± 7 m² 3e étage ? Le petit plus ! Une superbe chambre de ± 28 m², parfaite comme suite parentale, chambre d'adolescent, bureau ou espace loisirs. Les PLUS qui font la différence 4 chambres Grand terrain de 7,05 ares Grand jardin idéal pour une famille avec enfants Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Triple vitrage Rénovation en 2013 Possibilité d'un parking supplémentaire devant la maison Seulement 16 km de Luxembourg-Ville et du Kirchberg Une maison où il fait bon vivre De l'espace pour les enfants, un grand jardin pour profiter des beaux jours et Luxembourg à quelques kilomètres : une combinaison devenue rare ! Prix : 1.100.000 € Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire sur place ! Nathalie HEINTZ E: ***************@******** G: *** Charming semi-detached house with large plot - only 16 km from Luxembourg City and Kirchberg For sale at €1,300,000 Situated in a lively and innovative commune, this house offers beautiful existing volumes and a cosy style to make you feel at ease from the moment you enter. The plot measures 7.05 ares and the house 1.09 ares. Composition of the property : First floor: 27.5 m² entrance hall Checkroom ± 6,65 m² Separate WC ±1 m² Garage ± 11.26 m² Cellar 15 m² Terrace and garden 1st floor : Kitchen/dining room 24.25 m² ± Living room 23.30 m² 2nd floor: 16.10 m² night hall Bedroom 14.58 m² plus 15.34 m² bedroom plus 3.78 m² dressing room Shower room ± 7 m² 3rd floor: 28 m² bedroom Energy pass in progress! Highlights : Triple glazing 2013 renovation Solar panels for water heating Additional parking possible in front of the house Large garden for children's well-being A rare opportunity in the immediate vicinity of Luxembourg, not to be missed!