Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer in Kehlen

Haus Los 2 Creahaus bietet Ihnen dieses elegante Doppelhaus im Bau an, gelegen in der Brameschhofstraße in Kehlen, in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Dieses Haus genießt eine privilegierte Lage, die eine angenehme Balance zwischen einem ruhigen Lebensumfeld und der Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Das Zentrum von Kehlen sowie die Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt und die umliegenden Gemeinden ermöglichen, sind leicht erreichbar. Ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: Auf einem Grundstück von 3,18 Ar errichtet, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume, seine natürliche Helligkeit und seine funktionale Raumaufteilung aus. Das Rohbauwerk sowie die Fassade sind fertiggestellt, sodass Sie die Innenräume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen entwerfen und personalisieren können. Das Pflichtenheft sowie die detaillierten Pläne sind auf Anfrage verfügbar. Mit etwa 268 m² Wohnfläche und 363 m² Gesamtfläche ist die Immobilie auf vier Ebenen verteilt und bietet einen besonders großzügigen Lebensraum. Gartengeschoss • Einladender Eingangshalle • Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche • Direkter Zugang zur Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten • Büro • Abstellraum und Lagerfläche • Separates WC Erster Stock • Geräumiges Nachtflur • 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem privatem Badezimmer • Wäscheraum Zurückgesetztes Dachgeschoss • 3 Schlafzimmer • 1 Duschbad • Separates WC • Abstellraum Anlagen und Parkmöglichkeiten: Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die zwei Autos Platz bietet, sowie über einen Keller und Technikräume. Ausstattung und Einrichtungen: • Energieklasse A+ / A • Sanitärausstattung von Grohe & Van Marcke • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Kontrollierte mechanische Lüftung (Doppelstrom) • Dreifachverglasung und PVC-Rahmen • Parkettboden in den Schlafzimmern Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Bauweise schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, ihr Interieur nach ihren Vorlieben zu gestalten. Der Verkaufspreis wird mit einem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % angegeben, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Baustelle kontaktieren Sie uns bitte unter *** oder per E-Mail an ****@*********** www.creahaus.lu