Maison mitoyenne charmante avec grand terrain ? à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg À vendre pour 1.300.000 € Située dans une commune vivante et innovante, cette maison offre de beaux volumes existants et un style cosy pour se sentir à l'aise dès l'entrée. La contenance du terrain est de 7,05 ares et celle de la maison 1,09 ares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'Entrée de ± 27,5 m² Vestiaire de ± 6,65 m² WC séparé de ±1 m² Garage de ± 11,26 m² Caves de ±15 m² Terrasse et Jardin 1er étage : Cuisine/ salle à manger de ± 24,25 m² Salon de ± 23,30 m² 2e étage : Hall de nuit de ± 16,10 m² Chambre de ± 14,58 m² Chambre de ± 15,34 m² plus Dressing de 3,78 m² Salle de douche ± 7 m² 3e étage: Chambre de ± 28 m² Pass énergétique en cours! Points forts : Triple Vitrage Rénovation 2013 Panneaux solaires pour le chauffage d‘eau Parking supplémentaire envisageable devant la maison Grand jardin pour le bien-êtres des enfants Une opportunité rare à proximité immédiate de Luxembourg, à ne pas manquer ! Charming semi-detached house with large plot - only 16 km from Luxembourg City and Kirchberg For sale at €1,300,000 Situated in a lively and innovative commune, this house offers beautiful existing volumes and a cosy style to make you feel at ease from the moment you enter. The plot measures 7.05 ares and the house 1.09 ares. Composition of the property : First floor: 27.5 m² entrance hall Checkroom ± 6,65 m² Separate WC ±1 m² Garage ± 11.26 m² Cellar 15 m² Terrace and garden 1st floor : Kitchen/dining room 24.25 m² ± Living room 23.30 m² 2nd floor: 16.10 m² night hall Bedroom 14.58 m² plus 15.34 m² bedroom plus 3.78 m² dressing room Shower room ± 7 m² 3rd floor: 28 m² bedroom Energy pass in progress! Highlights : Triple glazing 2013 renovation Solar panels for water heating Additional parking possible in front of the house Large garden for children's well-being A rare opportunity in the immediate vicinity of Luxembourg, not to be missed!