❗ Infrastrukturarbeiten laufen ❗ ⭐ Letztes verfügbares Haus – Los 03 ⭐ 28, rue de Kehlen – L-8295 Keispelt Entdecken Sie dieses schöne moderne Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von 3,11 Ar gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Das Haus besteht aus: - Eingangsbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht durch große Fenster - Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer - Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 19 m² und zum Garten - 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Duschbad - Badezimmer - Separate Toilette - Waschküche - Abstellraum - Geschlossener Garage für ein Auto - 1 Außenstellplatz vor der Garage - Eigenes Gartenland Energieleistung - Energieklasse A/A/A+ oder A/A+/A+ - NZEB-Bau (Nearly Zero Energy Building) - Wärmepumpe, die Komfort, niedrigen Energieverbrauch und Umweltverträglichkeit garantiert. Vorteile des Wohngebietes ✔ Ruhiges und grünes Lebensumfeld im Herzen eines begehrten Wohnviertels. ✔ Moderne Architektur mit eleganten Linien und hochwertigen Oberflächen. ✔ Lichtdurchflutete und funktionale Wohnräume, konzipiert für den Komfort der ganzen Familie. ✔ Ausgezeichnete Energieeffizienz dank Bau der neuesten Generation. ✔ In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen der Gemeinde Kehlen. ✔ Optimale Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten zum Bahnhof Mersch und schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt sowie Kirchberg. ✔ Bevorzugte natürliche Umgebung mit Spazierwegen, Fitnessparcours und zahlreichen Grünflächen. ✔ Eine nachhaltige Investition in ein begehrtes Dorf, das Lebensqualität, Ruhe und exzellente Erreichbarkeit vereint. Ein Projekt von Arend & Fischbach Realisiert von Arend & Fischbach, einem renommierten Bauunternehmen in Luxemburg seit über 35 Jahren, garantiert dieses Projekt eine einwandfreie Bauqualität, sorgfältige Ausführung und einen nachhaltigen Wert. Verpassen Sie nicht diese letzte Gelegenheit, Eigentümer in diesem exklusiven Wohngebiet in Kehlen zu werden!