Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Koerich

Si vous aimez les belles demeures, vous allez tomber sous le charme. Située à Koerich, dans une rue calme, sur un beau terrain de 8,77 ares, cette villa 4 façades dispose de 250 m2 habitables. Dès l’entrée, un magnifique hall vous accueille. Directement à droite, vous disposez d’un grand vestiaire et d’une toilette séparée avec lavabo. Le vaste séjour de 54 m2 est agrémenté d’un insert vous permettant de profiter d’une flamme chaleureuse les jours d’hiver. Pour la belle saison, vous pouvez accéder à la terrasse et à un superbe jardin à la fois depuis le séjour et depuis la cuisine séparée. Cette dernière, entièrement équipée, se prolonge d’un pratique espace buanderie avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant servir de chambre. À l’étage, un vaste hall dessert quatre chambres très lumineuses dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau avec baignoire et douche ainsi que d’un très grand dressing. Une salle de douche et une toilette séparée complètent cet étage. Juste au-dessus, un vaste grenier aménageable isolé offre encore du potentiel. Il dispose de l’électricité, de deux radiateurs et de deux Velux. Au sous-sol, vous trouverez une troisième salle d’eau avec toilette, une salle de jeux ou chambre d’appoint, plusieurs caves, un espace chaufferie et un très grand garage quatre voitures équipé d’une borne de recharge électrique de 11 kW. Prestations: Insert à bois avec cheminée dédiée. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l’étage. Carport couvert. Abri pour les poubelles. Fibre optique. Alarme. Raccordement au gaz. ---------- If you appreciate beautiful homes, this property is sure to charm you. Located in Koerich, on a quiet street and set on a beautiful 8.77-are plot, this detached villa offers 250 sqm of living space. As soon as you enter, you are welcomed by a magnificent entrance hall. Immediately to the right, you will find a large cloakroom and a separate WC with washbasin. The spacious 54 sqm living room features a wood-burning fireplace insert, allowing you to enjoy the warmth and ambience of a real fire during the winter months. During the warmer season, both the living room and the separate kitchen provide direct access to the terrace and the superb garden. The fully equipped kitchen extends into a practical laundry area with direct access to the garden. The ground floor also features an office that can be used as a bedroom. Upstairs, a spacious landing leads to four very bright bedrooms, including a master suite with its own bathroom featuring both a bathtub and a shower, as well as a very large walk-in dressing room. A separate shower room and WC complete this floor. Just above, a large insulated attic that can be converted offers further potential. It is already equipped with electricity, two radiators and two Velux roof windows. In the basement, you will find a third bathroom with WC, a games room or additional bedroom, several cellar rooms, a boiler room and a very large four-car garage equipped with an 11 kW electric vehicle charging point. Features: Wood-burning fireplace insert with dedicated flue. Electric roller shutters on the ground and first floors. Covered carport. Bin storage area. Fibre-optic internet connection. Alarm system. Gas connection.