Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Kopstal, une commune paisible et recherchée, à seulement 6 km de la ville. Implantée sur un superbe terrain de 13,10 ares bordé par une rivière et entouré d'arbres, elle séduit par son environnement privilégié et sa conception unique. D'une superficie de 345 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, sublimés par une double hauteur sous plafond et une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau. Deux escaliers en colimaçon mènent à l'espace nuit, où l'on découvre une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative équipée d'un hammam. Deux chambres additionnelles se partagent une salle de douche séparée, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, garantissant des espaces de rangement optimisés. Attenant à la maison, un atelier d'architecte de 57 m² ainsi qu'un bureau en duplex de 22 m² avec toilettes invités offrent de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant) et se prêterait à l'installation d'une profession libérale. Accessible par une allée, le carport peut accueillir un véhicule et il est possible de stationner des véhicules additionnels devant. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété conjugue beaux volumes, calme, et proximité des commodités : écoles, crèches, supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Nestled in a verdant setting, this magnificent architect-designed house offers an exceptional living environment in the heart of Bridel, a peaceful and sought-after commune just 6 km from the town. Set on a superb 13.10 ares plot bordered by a river and surrounded by trees, it will seduce you with its privileged setting and unique design. With a floor area of 345 m², the first floor opens onto a vast living space bathed in light thanks to large bay windows. The living room and dining room, enhanced by double-height ceilings and a fireplace, create a warm and elegant atmosphere. A few steps further up, a fully equipped kitchen completes this convivial space. The living area extends harmoniously outwards, with a terrace offering breathtaking views of the surrounding countryside. A guest toilet completes this level. Two spiral staircases lead up to the night space, where you'll discover a sumptuous master suite with built-in closets and private shower room with hammam. Two additional bedrooms share a separate shower room, while an office provides a bright, comfortable workspace. The basement houses a cellar, wine cellar and laundry room, guaranteeing optimized storage space. Adjacent to the house, a 57 m² architect's workshop and a 22 m² duplex office with guest toilet offer a host of design possibilities (separate studio or office for liberal professional). The exterior is just as attractive, with a carport for one vehicle and a driveway for multiple parking spaces. Ideally located in a verdant setting, this property combines peace and quiet with close proximity to amenities: schools, crèches, supermarket and pharmacy are all just a few minutes away. A true haven of peace to be discovered without delay. Contact: Aude MARCHAL - +352 691 55 19 19 *The agency fee is charged to the seller.