Stellen Sie sich ein Dorf vor, in dem der moderne Trubel keinen Platz hat. Willkommen im legendären Komplex "Le Balcon" (1912). Dieses Haus mit 107 m² Wohnfläche (134 m² Gesamtfläche) ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, direkt am Waldrand gelegen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sanierung 2017/2018: Dach, Elektrik, Einbauküche und Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Parkplatz-Garantie: Privatparkplatz für 4 Autos – eine absolute Rarität in Lasauvage. Outdoor-Lust: 2 Gartenparzellen (2,20 Ar) und direkter Zugang zu den Wanderwegen. Technik: Mix aus Doppel- und Dreifachverglasung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle (6,4 m²), moderne Wohnküche (12,5 m²), Duschbad mit WC, Abstellraum (6 m²) und ein großer Anbau/Appentis (14 m²). 1. Etage: Großzügiges Wohnzimmer (14 m²) und Esszimmer (14,4 m²) mit Zugang zum ikonischen Balkon (5 m²). 2. Etage: Zwei Schlafzimmer (14 m² und 10,5 m²) sowie ein zweites Duschbad mit WC. 3. Etage: Ausgebautes Dachgeschoss/Mezzanine (24 m² Bodenfläche) – ideal als Master-Bedroom oder Atelier. Fazit: Eine solide Basis mit Charakter. Mit nur wenigen optischen Handgriffen (Malerarbeiten) schaffen Sie hier Ihr individuelles Traumhaus. Kontaktieren Sie mich unter +352 691 29 20 22 für eine private Besichtigung und lassen Sie die Magie von Lasauvage auf sich wirken.