Direkter Kontakt und Besichtigungen: +352 621 547 474 Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Notre agence vous propose cette belle propriété de type ?ferme - 1914? sise sur un terrain de 21,30 ares dans le village de Leithum (commune Weiswampach). - AUSSERGEWÖHNLICHES GUT - KEINE BAUARBEITEN -. Diese Immobilie verfügt über mehrere Garagen und einen Schuppen, in dem leicht 10 Autos untergebracht werden können. Das Haus mit einer Wohnfläche von 150m2( Gesamtnutzfläche von 340m2) setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle, - Offener Raum mit Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer (35m2), - Schlafzimmer von 14,5m2, - 7m2 Garderobe mit Zugang zu den Garagen und dem Schuppen, - separates WC/Waschraum mit Waschbecken und Fenster, - Massive Holztreppe zum ersten Stock. Stockwerk: - Schlafzimmer 12,5m2, - Büro/Ankleidezimmer 8,5m2, - Schlafzimmer mit 17m2, - Schlafzimmer von 18,5m2, - 12,6m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster, - Massivholztreppe zum zweiten Stock (Dachboden). Der zweite Stock (Dachboden): - Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von 58m2 und kann leicht ausgebaut werden. Die Garagen und der Schuppen setzen sich wie folgt zusammen - 1 Garage mit Heizraum 7,2 x 4,93m, - 1 Werkstatt von 30m2 mit Zugang zum Außenbereich und zur Scheune, - 1 Garage 9,38 x 4,95m, - Scheune 9,5 x 15m (elektrisches Tor mit 3,10m Höhe). Verschiedene Informationen: - KWB-Kessel (2023), der mit Holz und Pellets befeuert wird, - Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 2000 Litern, - Isolierte elektrische Garagentore (2024), - Doppelverglaste PVC-Fenster mit Fliegengitter und elektrische Rollläden, - Photovoltaikpaneele, - zentrale Alarmanlage, - System zur Videoüberwachung, - umkehrbare Klimaanlage (Mitsubishi) im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer, - isolierte Bodenplatten, - Enthärter für das Wasser, - Heizkosten 1700-2000 Euro/Jahr, - Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 2500 Litern, - elektrisches Tor mit Fernbedienung und Türsprechanlage, - ruhige Lage mit freiem Blick, - großer, flacher Garten mit Süd-/Ostausrichtung,... Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin via E-Mail auf immocorner@pt.lu zu planen oder rufen Sie uns direkt an unter 621 547 474.