Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Lenningen

Die MBM Group Real Estate-Agentur freut sich, Ihnen diesen charmanten Einfamilienhaus zum Verkauf anzubieten, das 2017 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Lenningen, Luxemburg, befindet. Das Haus steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 14 Ar und bietet eine Gesamtfläche von etwa 185 m², davon 160 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es einen großen, eingezäunten Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine der Ebenen verfügt bereits über eine Holzterrasse, während die anderen Bereiche für Entspannungs-, Spiel- oder Gartenlandschaftsbereiche je nach Wunsch genutzt werden können. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eine Sicherheitstür mit einem biometrischen Zugangssystem - Ein geräumiger Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank - Ein Duschraum mit WC und Fenster - Ein Schlafzimmer - Ein Technikraum mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe - Ein Hauswirtschaftsraum mit Stauraum - Eine geschlossene Garage für ein Auto, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge - Eine Treppe zum Zugang zur oberen Etage Im 1. Stock: - Eine halb offene, komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem auf mehreren Ebenen angelegten Garten - Ein gemütlicher Essbereich - Ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel natürliches Licht erhält, mit Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf Im 2. Stock: - Ein Nachtbereich mit dekorativem Raum - Ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem Panorambalkon - Zwei weitere Schlafzimmer - Ein Duschraum mit WC, italienischer Dusche und zwei Fenstern - Eine Klappe, die Zugang zu einem Dachboden von etwa 70 m² ermöglicht Außenbereich und Parkmöglichkeiten - Ein großer, eingezäunter Garten, der auf mehreren Ebenen verteilt ist - Eine Holzterrasse, die zum Garten führt - Eine Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung - Ein Balkon im obersten Stockwerk - Zwei Außenparkplätze vor dem Haus Umgebung, Lebensqualität und Zugänglichkeit Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Lenningen und profitiert von einer privilegierten Lebensumgebung, umgeben von Grünflächen und wunderschönen Landschaften. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien und zu entspannenden Momenten mit der Familie ein. Während Sie die Ruhe der Natur genießen, befindet sich die Immobilie etwa 20 Minuten mit dem Auto von Kirchberg entfernt, einem Viertel, das die europäischen Institutionen und zahlreiche Geschäftsbereiche beherbergt. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so verkehrt die Buslinie 421, die in Lenningen abfährt, zur Zentralstation und Bonnevoie. Die Linie 323, die von Canach aus verkehrt, ermöglicht eine direkte Verbindung nach Kirchberg. Der nahegelegene Bahnhof Oetrange stellt ebenfalls eine Alternative für Fahrten nach Luxemburg-Stadt dar. Ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und der Nähe zur Hauptstadt suchen. Für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekte vertrauen Sie erfahrenen Fachleuten. Genießen Sie maßgeschneiderte hochwertige Dienstleistungen und unsere Erfahrung im Immobilienbereich. Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jedes Angebot unterliegt der Annahme durch die Verkäufer.