Vente Maison de village 5 pièces. Iad France - Rachel Weber vous propose : ? Maison de village où il fait bon vivre : calme, confort et DPE A - Les Étangs Venez découvrir cette charmante maison de village de 146,45 m², implantée sur un terrain de 681 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses deux WC, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et les caves. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, garantissant un chauffage performant et économique. Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 ¤ et 1 010 ¤. ? Un emplacement idéal ?Ramassage scolaire pour les écoles. ?À seulement 3 km de Courcelles-Chaussy, avec ses commerces, supermarchés, professionnels de santé, écoles et autres services. ?Restaurant, épicerie et chambres d'hôtes à proximité. ? Les atouts ?Maison de village ?146,45 m² habitables ?Terrain de 681 m² ?Aucun vis-à-vis à l'avant ni à l'arrière ?3 chambres ?Pompe à chaleur ?Ballon thermodynamique ?Poêle à pellets ?DPE A ?Nombreux espaces de rangement Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'économies d'énergie, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643894)