À la recherche d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine ? Cette maison de campagne pleine de charme vous tend les bras. JIMMY CLAISSE et FELICE CAPRARO IMMOBILIERE vous présente en exclusivité cette maison de caractère. A 10 minutes de Verdun et à 5 minutes de l' autoroute A4, cette maison chaleureuse est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² dans la paisible commune de Rampont. Cette maison non mitoyenne de 117 m² vous offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Un ruisseau murmure doucement en bordure de propriété, créant une atmosphère sereine et apaisante au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine équipée vous accueille chaleureusement. L'accès direct à la terrasse en fait un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine de 55 m2 en bois et pierre vous séduira par son caractère unique, un espace baigné d'authenticité, parfait pour vos moments de détente et de créativité. La maison bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces pour une bonne isolation. Vous pourrez également profiter du chauffage au bois pour les soirées hivernales près de la cheminée. Une spacieuse grange de 150 m2 complète la propriété, un atout précieux pour vos projets d'aménagement, de stockage, de bricolage ou d'activité créative. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à laisser libre cours à votre imagination et à créer des souvenirs inoubliables. DPE : E (269 kWhEP/m².an) — Classe climat : B (8 kg COâ‚‚/m².an) Je vous invite à vous immerger dans la visite virtuelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Bénéficiez d’une estimation offerte, sans engagement. ---------- Looking for a peaceful haven away from urban hustle and bustle? This charming country house offers you a warm welcome. JIMMY CLAISSE and FELICE CAPRARO IMMOBILIERE are proudly presenting this character house exclusively. 10 minutes from Verdun and 5 minutes from the A4 highway, this cozy house is situated on a spacious 2500 m² plot in the peaceful commune of Rampont. This semi-detached 117 m² house offers a perfect harmony between authenticity and modern comfort. A stream gently murmurs along the property border, creating a serene and soothing atmosphere every day. From the ground floor, a large semi-open living room with a fully equipped kitchen welcomes you warmly. Direct access to the terrace makes it an ideal space to enjoy fine days with family or friends. A bathroom with a shower and separate toilets complete this level. Upstairs, a large 55 m2 mezzanine made of wood and stone will captivate you with its unique character, a space filled with authenticity, perfect for your moments of relaxation and creativity. The house benefits from double glazing throughout for good insulation. Depending on your preferences, you can enjoy wood heating for winter evenings near the fireplace or opt for electric heating on a daily basis. A spacious 150 m2 barn completes the property, a valuable asset for your development, storage, DIY or creative activities. This house is much more than a simple dwelling: it is an invitation to live in harmony with nature, to let your imagination run free, and to create unforgettable memories. DPE: E (269 kWhEP/m².year) — Climate class: B (8 kg COâ‚‚/m².year) Virtual visit available for discovery on our website. Contact me today to arrange your visit. Want to know the value of your property? Enjoy a free, no-obligation estimate. ---------- À la recherche d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine ? Cette maison de campagne pleine de charme vous tend les bras. JIMMY CLAISSE et FELICE CAPRARO IMMOBILIERE vous présente en exclusivité cette maison de caractère. A 10 minutes de Verdun et à 5 minutes de l' autoroute A4, cette maison chaleureuse est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² dans la paisible commune de Rampont. Cette maison non mitoyenne de 117 m² vous offre une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne. Un ruisseau murmure doucement en bordure de propriété, créant une atmosphère sereine et apaisante au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine équipée vous accueille chaleureusement. L'accès direct à la terrasse en fait un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine de 55 m2 en bois et pierre vous séduira par son caractère unique, un espace baigné d'authenticité, parfait pour vos moments de détente et de créativité. La maison bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces pour une bonne isolation. Selon vos envies, vous pourrez profiter du chauffage au bois pour les soirées hivernales près de la cheminée, ou opter pour le chauffage électrique au quotidien. Une spacieuse grange de 150 m2 complète la propriété, un atout précieux pour vos projets d'aménagement, de stockage, de bricolage ou d'activité créative. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à laisser libre cours à votre imagination et à créer des souvenirs inoubliables. DPE : E (269 kWhEP/m².an) — Classe climat : B (8 kg COâ‚‚/m².an) Visite virtuelle disponible à la découverte sur notre site. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Bénéficiez d’une estimation offerte, sans engagement.