? À Vendre ? Grande Maison Familiale à Lexy ? 146 m² ? 4 Chambres ? Terrain de 492 m² RE/MAX Immo Group, Céline Marnat vous propose en exclusivité sur la commune de Lexy , cette spacieuse maison familiale de 146 m² habitables , offrant 4 chambres , 2 salles de bains , un grenier aménageable et un sous-sol complet , le tout sur un terrain arboré de 492 m² . ? Rez-de-chaussée : Sas d?entrée : 7 m² Hall d?entrée avec placard : 7,6 m² Salon : 16 m² Salle à manger : 22 m² Grande cuisine dinatoire : 26 m² Buanderie avec placard, salle d?eau et WC séparé : 7 m² ? 1er étage : 4 belles chambres de 14 à 15 m² Salle de bains avec baignoire : 5 m² Palier desservant les pièces ? 2e étage : Grenier aménageable de 74 m² au sol (54 m² loi Carrez ) avec fenêtre ? Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage : 53 m² Grand garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m ? Caractéristiques techniques : Fenêtres aluminium double vitrage (années 80) Toiture en tuiles refaite en 2010 Chauffage au fioul ? Une maison idéale pour une famille en quête d?espace , avec un beau potentiel d?aménagement supplémentaire. ? Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez : Céline Marnat Agent commercial ? RSAC n°944 959 147 RE/MAX Immo Group Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .