L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' exceptionnelle située dans le prisé village du livre à Redu (Libin) ! Cette splendide ferme datant de 1820, totalement rénovée avec goût, allie le confort moderne au charme authentique avec ses boiseries d'époque. Dotée d'une superficie habitable de 501m², elle pourra accueillir votre cocon familial où vous faire profiter d'un gîte grande capacité à haut rendement ! Spacieuse et pleine de surprise cette maison à été répartie en deux parties se composant comme suit : Entrant par le hall d'entrée vous découvrez un premier chaleureux salon orné d'un feu ouvert, une salle-à-manger et une cuisine d'été avec accès terrasse. Ensuite, une chambre avec sa salle-de-bain et une immense salle de jeux au centre de la battisse avec espace chambre pour les enfants. La visite continue... vous pourrez inviter vos convives dans les écuries aménagées en une spacieuse salle-à-manger donnant sur sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Un endroit cosy et épousant l'origine du bâtiment avec son poêle à bois et une grande baie vitrée laissant entrer une belle luminosité. L'ancienne grange rénovée conserve ses poutres d'origines apparentes et sa superbe hauteur sous plafond. Elle vous invite dans sa mezzanine vers un espace de vie composé d'un spacieux salon, d'une salle de jeux avec billard, WC et 3 chambres accompagnées de 2 salles-de-bain. Dans la seconde partie, 4 spacieuses chambres et 2 salles-de-bain. Au total vous profiterez d'une parcelle d'environ 32 ares, d'annexes, de 2 car-port, une cour centrale et surtout de 9 chambres, 5 salles-de-bain, 3 salles de jeux et 2 salons où l'atmosphère de calme et bien être sont les Maîtres mots ! Cerise sur le gâteau... le magnifique jardin arboré orienté sud-ouest vous offrira une tranquillité sans égal, tout en profitant de vivre au c?ur d'un des plus beaux villages de Wallonie ! Au niveau technique: PEB: C !, chauffage central mazout avec chaudière de 2024, 3 poêles à bois tubé, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2024, électricité conforme, châssis double vitrage bois traités, toiture en ardoises naturelles isolée de 2009, caves, grenier de rangement, aux normes pompiers, meublés !, carnet de réservation mis à disposition et rendement incroyable ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be PEB n°: 20250204022392 - PEB: C - Espec: 219 kWh/m².an - Etotale: 139.150 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"