Située à proximité du Palais des Congrès et du Parc de la Boverie, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE offre un potentiel important. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cour et un garage. Cet immeuble a su préserver tout son cachet d'origine grâce à ses matériaux de qualité et ses éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées en marbre, escalier ancien mêlant fer forgé et bois, sols en granito, parquet,... Un bien alliant charme et beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux et confortable. Sup. habit.: /-318 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir ( /-8 m²), caves dont 1 cave/chaufferie ( /-20, 17 et 5m²). Rez : hall d'entrée ( /-14 m²), cuisine ( /-15 m²), garage ( /-19 m²), cuisine ( /-15 m²), accès à l'annexe/salon ( /-33 m²) 1er ét. : hall de nuit ( /-4 m²), lumineux salon ( /-25 m²) et salle à manger ( /-22 m²). 2ème ét. : hall de nuit ( /-5 m²), 2 chambres ( /-20 et 17 m²) dont 1 avec salle de bains attenante ( /-6 m²). Entresol 1er et 2ème ét. : w.c. dont 1 avec lave-mains. 3ème ét. : hall de nuit ( /-9 m²), 3 chambres ( /-18, 13 et 8 m²). Extérieur : cour ( /-9 m²). Equipements : chauf. cent. gaz, châssis pvc dble vit. et en bois simple vit. volets (en partie), alarme, prod. eau chaude couplée à la chaud., compt. élec. simple horaire. Divers : P.E.B. classe D - Parcelle cadastrale : 117 m² - RC actuel net : 1.584 €. Très bonne situation, à proximité de toutes commodités.