Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies et votre projet ? BHSimmo vous propose cette agréable maison 3 façades, 2 chambres (avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre), jardin orienté SUD-OUEST située à Grivegnée, dans le charmant quartier du Gaillarmont. Le bien est vendu en gros œuvre fermé, vous offrant la possibilité d’aménager et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment :

Nouveaux châssis en PVC double vitrage ;
Isolation du plafond de la cave ;
Isolation de la toiture ;
Nouveau réseau d’égouttage ;
Nouvelle chaudière au gaz à condensation Buderus, raccordée au compteur gaz ;
Citerne d’eau de pluie d’une capacité de 6000 litres ;
Terrassement et dalle en béton réalisés en vue de la construction de l’annexe.

Un permis d’urbanisme a été octroyé (2026) pour la réalisation d’une annexe ainsi que pour la mise en place d’un crépi extérieur. Le terrassement et la dalle en béton nécessaires à la réalisation de l’annexe sont déjà réalisés. Le permis à également été octroyé pour la construction d'un garage au fond du jardin.

Composition du bien après finalisation des travaux:
Au sous-sol :
Deux caves de 17 m² et 15 m².
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine d’une superficie de 51 m², avec accès direct à une terrasse et au jardin de 183 m², ainsi qu’un bureau de 11 m² et un WC.
Au premier étage :
Un hall de nuit, deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m².
Au deuxième étage :
Un hall de nuit, un bureau et des combles.

Caractéristiques techniques :
PEB D, installation électrique non conforme, chaudière au gaz à condensation, châssis en double vitrage et toiture en très bon état.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser une rénovation à leur image et créer un logement correspondant pleinement à leurs besoins.
Le dossier complet, comprenant notamment les documents urbanistiques et le permis, est disponible auprès de notre agence. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder !
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par e-mail à info@bhsimmo.be.
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.