MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - LIGNY EN BARROIS. Située à proximité directe du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, à quelques pas des écoles et collèges, cette maison de ville de bonne construction en pierre, habitable de plain-pied avec garage, cour et terrasse comprend une surface habitable d'environ 166 m². Avec au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, salle de bains, chambre ; A l'étage : 3 chambres, bureau ; En dépendance : 2 greniers dont un éventuellement aménageable, garage, buanderie/chaufferie, 2 caves voutées, cour et terrasse. Le tout 1 ares 95 ca. Classe Energie E. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1sO6FpEt5CZwtiwEHuyuIf Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (13,26 m²) : sol carrelage ; - Cuisine équipée (10,18 m²) ouverte sur séjour (41,55 m²) : parquet flottant et carrelage, éléments haut et bas, four, lave-vaisselle, hotte, plaque 4 feux induction, évier 2 bacs, insert, 4 fenêtres ; - Salle d'eau (3,71 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ; - Dégagement (5,07 m²) : sol carrelage ; - Chambre 1 (11,56 m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Salle de bains (4,63 m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, baignoire ; A l'étage : - Palier (3,26 m²) et dégagement (8,09 m²): carrelage et plancher ; - Chambre 2 (17,20 m²) : plancher, fenêtre ; - Chambre 3 (24,88 m²) : plancher, placard encastré, convecteur électrique, fenêtre, porte fenêtre donnant sur une terrasse ; - Bureau (6,98 m²) : lino sur plancher, fenêtre. Possibilité de créer une salle d'eau ou WC ; - Chambre 4 aménagée dans le grenier (16,42 m²) : moquette, convecteur électrique, fenêtre, En dépendances : - 2 grenier dont 1 (48,40 m²) éventuellement aménageable; - Garage (24,64 m²) : sol béton, porte électrique ; - Buanderie/Chaufferie (15,02 m²) : carrelage, chaudière, branchement machine à laver, lavabo - 2 caves voutées (55 m²) ; Cour avec appentis (15 m²) ; Terrasse Taxe foncière ~1416€ (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC ou Bois double vitrage avec volets électriques (sauf 2 fenêtres). La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville, un insert et deux convecteurs électriques. La toiture est en bon état (refaite il y a 10 ans). Le bien est raccordé au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour intérieure et appentis. Le tout pour une contenance totale de 1 are 95 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr