*** UNTER KOMPROMISS *** UNTER KOMPROMISS *** UNTER KOMPROMISS *** In ruhiger Lage im malerischen Dorf Fischbach, 3 Minuten von Lintgen entfernt, liegt diese Doppelhaushälfte von ± 215m², davon ± 185m² Wohnfläche. Sie wurde 2012 auf einem Grundstück von 3.01 Ar am Ende einer Sackgasse erbaut. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eingangshalle von ± 6m²; Wohnzimmer von ± 41m² mit seinen Fenstern, die sich zu einer Terrasse von ± 24m² aus Bangkirai-Holz und zum Garten hin öffnen; offene und ausgestattete Küche von ± 10m²; separates WC; Garage von ± 20m²; Abstellraum von ± 4m² (mögliche Waschküche) und Technikraum von ± 7m². Stock: Ein Treppenabsatz von ± 9m² führt zu 3 Schlafzimmern von ± 15m² (mit einer Terrasse von ± 18m²), 12m² und 12m²; ein Badezimmer von ± 9m² und ein Duschraum von ± 5m², ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss. Im 2. Stock: Ein großer isolierter Raum von ± 60m² mit vorinstalliertem Wasserein- und -ablauf. Möglicherweise 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Zusätzliche Details: Fenster mit Doppelverglasung, PVC-Rahmen, elektrische und manuelle Fensterläden. Elektrische Veluxfenster aus Holz + Fensterläden + Regensensor. Markise von 6m auf der Terrasse. Ölheizung und 2 Sonnenkollektoren für das Warmwasser. Energiepass - C / C Schieferdach in gutem Zustand Kontrollgerät für offene Fenster. Angelegter und eingezäunter Garten