!! SOUS COMPROMIS !! Veuillez contacter pour de plus amples informations : M. Bardia ALLAMI Tél: +352 621 150 966 Mail: bardia.allami@kwluxembourg.com Maison unifamiliale libre de 3 côtés à Lintgen. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison d’environ 190 m2 surface totale et surface habitable de presque 140 m2 avec 4 chambres à coucher, située dans une rue sans issue au cœur des beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Lintgen. Idéalement située entre Lorentzweiller et Mersch, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec une salle de douche & WC, - Grand garage pour 2 voitures, - Local technique et buanderie de 13 m2, 1er ETAGE : - Séjour et salle à manger très lumineux avec accès au jardin de 34 m2, - Chambre à coucher de 10 m2, - Cuisine complétement équipée avec accès au jardin de presque 13 m2, 2em ETAGE : - Hall entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 10 m2, - 3 chambres à coucher très lumineuses de 17 m2, 16 m2 et 10 m2. - Parking extérieur privé pour 3 voitures. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 3 côtés, - Place de parking extérieur pour 2 voitures, - Grand jardin, - Grande terrasse de presque 40 m2, - Vue dégagée. LES POINTS IMOPRTANTS : - Chaudière au gaz nouveau, - Surface terrain de 5,70 ares, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - UNE EXCELLENTE MOBILITÉ : La commune dispose de sa propre gare ferroviaire (reliant Luxembourg-Ville en seulement 22 minutes) et d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels. - UN CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE : Entourée de forêts, Lintgen est un véritable écrin de verdure idéal pour les familles, les amateurs de randonnées et de sérénité. - DES COMMODITÉS DE PROXIMITÉ : Malgré sa taille humaine, elle propose toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (écoles, crèches, maison relais, médecins, commerces et restaurants) tout en étant située à moins de 5 kilomètres des grands centres commerciaux et lycées de Mersch. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.