**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 153M² AVEC 5 CHAMBRES A LONGLAVILLE - 2 KM LUXEMBOURG ET BELGIQUE** !! En EXCLUSIVITE - Je vous présente PIETRO !! Cette charmante maison de 6 pièces, située à Longlaville, offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Idéalement placée à proximité de la frontière avec le Luxembourg et la Belgique, elle vous permettra de profiter des commodités et des écoles. **RDC : - Hall spacieux de 10m² environ - Bow window dans le salon séjour : 35m², spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cuisine séparée de 10 m² environ - WC suspendu - accès vers sous sol de 50 m² environ ** 1er niveau, un grand palier desservant : - 2 GRANDES chambres : 16.4m² - 19,3m² - 1 bureau : 8.5m² - 1 SDB avec douche et WC suspendu ** 2nd niveau : - 3 chambres : 16.2m² au sol - 16 m² - 10.3m² ** Informations utiles : - Chauffage gaz : chaudière de 2013 - Toiture et façade OK - Volets roulants électriques et DV PVC récents : facture à l'appui - DPE : E - Proche toutes commodités : crèche à collège, pharmacie, boulangerie, commerces, gare Rodange et Longwy à proximité - Ligne Bus pour gare de Rodange et Lycée La maison est en bon état et a su garder tout son charme et son caractère d'antan. Le toit en tuile à emboitement et la façade, également en bon état sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire. Les planches de rives ont été refaites il y a moins de 10 ans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Longlaville. ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Geoffrey Bonsignore, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Val de Briey n°517491304 Ref annonce : 152182