Maison avec 3 grandes chambres ! Idéal 1er achat ou investisseur !. Cette charmante maison de 115m2 de construction robuste en pierre de taille se situe à Sorbey proche de toutes commodités. - Idéal investisseur : avec une rentabilité potentielle de 12%, en proposant un loyer attractif de 850 euros. - Idéal 1er achat : loyer trop élevé ? Ne payez plus à fond perdu ! Elle se compose : En RDC : d'une entrée avec un toilette, un espace buanderie, une cuisine équipée de 16m2 ouvert sur lespace salon-salle à manger de 30m2 agrémenté d'une cheminée à bois. Le 1 er étage se compose d'une salle d'eau avec 3 grandes chambres ( 18, 20 et 12,5m2 ) et un accès aux combles aménageables avec une surface de 65m2 au sol avec une belle hauteur qui peuvent être aménagés en suite parentale, salle de jeux...libre cours à votre imagination ! Les +++ : - combles isolés - pôele à pelet et chauffe-eau de 2021 - Assainissement aux normes - Toiture et façade en bonne état - cave - faible consommation chauffage: moins de 1 000 euros/an de pellets Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730