Maison 138 m² avec grand terrain et hangar – Idéal artisan o. Située à Longuyon, dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 138 m² et se distingue par la qualité de sa construction, son hangar, son grand terrain clos et arboré et ses panneaux photovoltaïques, permettant aussi bien un usage familial que professionnel. La maison bénéficie d'une belle façade en brique, réalisée avec des matériaux de qualité, assurant durabilité et faible entretien. Elle est implantée sur un terrain de 16 ares, entièrement arboré et clôturé, offrant intimité, sécurité et un cadre de vie agréable. Dépendances : – Hangar de 85 m², avec accès et volume permettant de stationner facilement un camping-car ou une grande camionnette + une deuxième dépendance en fond de jardin L'ensemble est particulièrement adapté à : - un artisan ayant besoin de place pour véhicules et matériel - une profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureaux, activité indépendante) - un projet mixte habitation / activité professionnelle La propriété est équipée d'un système de sécurité complet. Informations complémentaires : - Terrain entièrement clos - Bien rare sur le secteur et cadre de vie agréable - Climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques/solaires La maison peut être vendue entièrement meublée ou non (au choix de l'acquéreur) Cette maison vous réserve encore de belles surprises; n'hésitez plus et venez rapidement la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sullivan Schuffenecker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 326 163 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr