Brouwers Bureau Immobilier ist stolz, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, freistehende, dreiseitige Reihenhaus anzubieten, das 2017 von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde. Dieses Passivhaus, erbaut auf einem Grundstück von 7,59 Ar, befindet sich in der Rue Belle-Vue, einer ruhigen und residentialen Straße in Lorentzweiler. Es bietet sehr großzügige Räume und profitiert von schönem natürlichem Licht. Dieses außergewöhnliche Objekt mit einer Gesamtfläche von ±352,45 m², davon ±246,35 m² Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer, ein Büro/5 Kammer und 3 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt: *Erdgeschoss: - eine Küche / Esszimmer mit ca. 34,51 m² mit Zugang zu einem Balkon von ca. 14,16 m² - ein Wohnzimmer von ca. 34,51 m² mit Zugang zur Terrasse von ca. 31,79 m² und zum Garten * 1. Etage: - eine Flur / Treppenhaus von ca. 7,51 m² - ein Flur mit Einbauschränken von ca. 11,69 m² - ein erstes Schlafzimmer von ca. 14,41 m² - ein zweites Schlafzimmer von ca. 14,36 m² - eine Elternsuite (Schlafzimmer 3) von ca. 15,25 m² mit Ankleidezimmer von ca. 11,59 m² und eigenem Duschbad von ca. 3,82 m² * Dachboden: - ein Flur mit Treppenhaus von ca. 13,66 m² - ein viertes Schlafzimmer von ca. 32,45 m² mit maßgeschneidertem Ankleidebereich - ein Raum von ca. 21,92 m² Grundfläche, davon ca. 9,20 m² bewohnbar, der als fünftes Schlafzimmer oder anderes genutzt werden kann - ein Badezimmer von ca. 10,02 m² * Keller: - ein Eingangsbereich von ca. 14,97 m² - ein Technikraum / Waschküche von ca. 13,69 m² - ein separates WC von ca. 2,89 m² - eine Doppelgarage von ca. 33,74 m² * Vorteile dieses Objekts: - modernes, neuwertiges Haus in ausgezeichnetem Zustand mit großzügigen Flächen - hochwertige Oberflächen - Parkettboden in den Schlafzimmern - stilvoll gestalteter Garten - ruhige Lage in einem Wohnviertel - atemberaubender Blick auf Lorentzweielr - Passivbauweise mit niedrigen Energieverbrauch - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Sonnenkollektoren - Fußbodenheizung - kontrollierte mechanische Belüftung - elektrische Rollläden Verkaufspreis: 1.790.000 EUR. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna DE JONGHE - shawna.dejonghe@brouwers.lu (+352) 621 565 264