Dieses Objekt befindet sich in der Wohnsiedlung

Zweifamilienhaus in der Rue Neuve in Blaschette mit einer Gesamtfläche von 219 m² und einer Wohnfläche von 176 m². Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: - im Gartengeschoss: Flur, zum Esszimmer offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstellraum, separates WC, Technikraum/Waschküche - im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Garage für ein Auto - im 1. Stock: Flur zum Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, - Dachgeschoss: Elternsuite mit großem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, Abstellraum Der Eingangsbereich und der Zählerraum werden gemeinsam genutzt. PREIS: 963.000 Euro inkl. MwSt. 3 % (vorbehaltlich der Entscheidung der AED) Weitere Informationen unter +352 26 29 68 08 ****************************************************** Lage Blaschette ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Lorentzweiler zwischen Luxemburg-Stadt und Mersch. Umgebung Im Stadtzentrum von Lorentzweiler (3 Min. mit dem Auto) gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Friseuren, verschiedenen Cafés sowie einen Geldautomaten. Die Apotheke und die Bäckerei sind in 10 Autominuten erreichbar. Eine TOTAL-Tankstelle befindet sich direkt neben der Auffahrt zur Autobahn A7. In der Nähe (14 Min.) liegt außerdem der ?Mierscherbierg? mit all seinen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum ?Topaze? und das ?Walfer Shopping Center? bieten Ihnen eine große Auswahl an Restaurants, Bekleidungsgeschäften, einer Bäckerei und einem Supermarkt. Die neue Prüfstelle in Lorentzweiler erleichtert Ihnen die technische Überprüfung Ihres Fahrzeugs. Entspannen Sie sich im Wellnessbereich ?PIDAL?, der ein Schwimmbad, ein Spa, einen Fitnessbereich und ein Restaurant bietet und nur 10 Autominuten entfernt ist. Eine neue Sporthalle, Beachvolleyballplätze, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz sind nur wenige Autominuten entfernt. Blaschette ist ideal für Naturfreunde. Das Dorf ist von Wald umgeben. Der 9 Kilometer lange Wanderweg von Lorentzweiler und der Lehrpfad ?Op Kuelent? versprechen Ihnen Mountainbike-Touren und herrliche Wanderwege durch die Region ?Guttland?. Dank der Anbindung an die Autobahn A7 ist der Kirchberg in nur 20 Autominuten zu erreichen. Die Städte Ettelbruck und Diekirch sind in 20 Autominuten erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man auf dem Alzette-Radweg zwischen Ettelbruck und Luxemburg hin- und herfahren. Schulen Vorschule und Grundschule: Stufe 1: Schulgebäude ?Jos Wohlfart? Stufen 2?4: Ecole Centrale Hort Lorentzweiler Kindertagesstätte Zwergenhaus Gymnasien: Lycée Ermesinde Mersch Gymnasium ?Lycée Classique? in Diekirch Landwirtschaftliches Technikgymnasium Ettelbruck Gymnasien Limpertsberg Verkehr?/?Bus In Blaschette hält die Buslinie 235 an der Haltestelle ?rue de Fischbach? und bietet beispielsweise eine direkte Verbindung zum Bahnhof Lorentzweiler und nach Eisenborn. Der Bahnhof Lorentzweiler ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar und wird von der CFL-Linie 10 (Troisvierges ? Luxemburg-Bahnhof) angefahren. Der Bahnhof Luxemburg ist mit dem Zug in 15 Minuten erreichbar. Die Buslinie 111 bedient die Haltestelle ?Luxembourg, Badanstalt? und den Bahnhof Mersch. Linie 235: Eisenborn ? Lorentzweiler Linie 111: Lux-Kirchberg ? Lorentzweiler ? Mersch, Bahnhof Entfernungen Outdoor-Fitnesspark Lintgen: 6 km Jean-Donnersbach-Stadion: 5 km Gemeindeverwaltung Lorentzweiler: 3 km Bahnhof Lorentzweiler: 3 km Einkaufszentrum Mersch: 10 km Gymnasium Mersch: 9 km Gymnasien Limpertsberg: 15 km Flughafen Luxemburg: 13 km Luxemburg-Stadt: 15 km Restaurants: 5 km Bäckerei: 5 km Servior am Park: 4 km PIDAL: 7 km Walfer Shopping Center: 7 km Ref. 7A BLASCHETTE 2007 RK