Ein bezauberndes Zuhause! Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 827 m² großem Grundstück in Losheim-Rissenthal und erfüllt höchste Ansprüche in Qualität und Ausstattung. Das Haus wurde im Jahre 2019 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das komplette Anwesen geplant und eingerichtet. Ein Highlight - die exklusive Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten im Landhausstil. Die neu angelegte Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung und Blick ins Grüne laden zu unvergesslichen Stunden ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage und Grundstück: - in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Ortsteil Rissenthal. Die Gemeinde Losheim am See und auch die Stadt Merzig sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. - auf einem 827 m² großem Grundstück in guter Sonnenausrichtung mit Blick ins Grüne Bauart und Ausstattung: - Baujahr ca. 2019, fertig gestellt in ca. 2020 - massiv, einseitig angebaut, ohne Keller - eigene, zweischalige Haustrennwand mit Dämmschicht zum Nachbarhaus sorgt für max. Privatsphäre. - dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden - Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer in allen Räumen, inkl. Garage. - hochwertige Fußböden (Parkett, Fliesen, Steinboden) - aufwändiger Stuck an den Decken - Kaminofen aus 2022 im Kaufpreis enthalten! - hochwertige Designerküche mit namenhaften E-Geräten im Kaufpreis enthalten! - schönes Gartenhaus und Pavillon ebenfalls im Kaufpreis enthalten! - Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und Einbauschränken - Garage mit Vorrichtung für WC und Dusche - großzügige Terrasse mit Holzboden (sibirische Lärche) - Fertigstellung Fassade in 2024 - hochwertig angelegter Garten mit Sichtschutz und Markise in 2024 - Video Türsprechanlage mit zwei Livemonitoren und App Distanz vorhanden Aufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, kleiner Abstellraum, Waschküche mit Durchgang zur Garage, offener Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: großzügige Diele mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer/ Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide (optional Schlafzimmer), Badezimmer Insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an! -