Bauernhof mit großer Scheune in Lützkampen (Deutschland) ? Enormes Potenzial für Renovierung und Nutzung! Verkaufspreis: 130.000 € Dieses charmante Bauernhaus bietet außergewöhnliches Potenzial für Renovierungsinteressierte und alle, die viel Platz benötigen: Große Scheune mit 280 m² und hohem Eingangstor, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, Werkstatt, gewerbliche Tätigkeiten oder Hobbys, die viel Platz erfordern. Garage mit 50 m² ? zusätzlicher Platz für Fahrzeuge oder als Abstellraum. Dach und Fenster neu, was eine solide Grundlage für die Innenrenovierung bietet. Innenbereich renovierungsbedürftig, jedoch mit ausgezeichneter Bausubstanz, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen ermöglicht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Handwerker, Sammler von Fahrzeugen, Handwerksbetriebe oder Unternehmer, die viel Platz benötigen. Auch ideal als Wohnhaus mit individuellem Ausbau ? gestalten Sie Ihr einzigartiges und authentisches Zuhause. Strategische Investition für Grenzgänger, die in Luxemburg arbeiten, durch die Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren Luxemburgs. Strategisch günstige Lage in Lützkampen: Das Haus befindet sich in einem idyllischen Dorf in Deutschland, direkt am Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Belgien. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die modernen Infrastrukturen in Luxemburg: Weiswampach (LU) ? 12 km ? Einkaufszentrum und alle wichtigen Annehmlichkeiten Wemperhardt (LU) ? 10 km ? Shopping Park mit zahlreichen Geschäften und Restaurants Clervaux (LU) ? 20 km ? Schulen und Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg-Stadt Luxemburg-Stadt ? 70 km ? Schnell erreichbar über moderne Autobahnen, ideal für Pendler Finanzielle Vorteile: Attraktiver Preis in Deutschland, deutlich günstiger als vergleichbare Immobilien in Luxemburg. Steuervorteile in Deutschland und gleichzeitig von den hohen Einkommen in Luxemburg profitieren. Perfekt für luxemburgische Investoren, die in Immobilien investieren und gleichzeitig in der Nähe ihres Arbeitsplatzes bleiben möchten. Gelegenheit nicht verpassen! Diese Immobilie mit ihrem enormen Potenzial ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!