Langlais&Langlais Real Estate vous proposent à la vente à Luxembourg-Beggen : Maison des années 50 libre d‘un côté entièrement repensée et agrandie par le cabinet d’architectes Ballinipitt. http://ballinipitt-architectes-urbanistes.lu/fr/ Ce bien exceptionnel, de par ses finitions et ses espaces se présente de la manière suivante : - RDC: La porte d’entrée de marque Müller Türen ouvre sur un couloir desservant un grand espace disposant d'une kitchenette ouvrant sur le garage pour deux voitures. Actuellement aménagé en bureau (zone mixte) avec tous les branchements et équipements nécessaires(Kitchenette, câblages ISDN, chauffage au sol etc. ) Cet espace peut bien entendu être modifié selon besoins en chambre/salon avec vue sur voiture, motos etc .(Avis auxcollectionneurs) Une seconde porte d’entrée offrant un accès indépendant à cet espace est installée sur le côté de la maison. Le garage dispose d’une porte de grande taille motorisée, très intéressant pour certains types de véhicules. WC hôtes. - 1er étage: Le couloir ouvre sur un espace ouvert en enfilade comprenant salon équipé avec un feu ouvert, salle à manger et cuisine américaine disposant d’un coin repas. La cuisine Arclinea dispose des aménagements suivants: Electroménager Siemens: cuisinièe à induction, chauffe plats, four a vapeur, four , lave vaisselle. Table haute Arclinea et chaises Bontempi. Cet espace est très lumineux, triple vitrage et menuiseries intérieures Heinz&Loos, stores de marque, éclairage Occhio et Artemide, meubles sur mesure , chauffage au sol. WC hôtes. - 2ième étage: Master bedroom, dressing séparé et grande salle de bain équipée d’une baignoire, douche italienne et WC. Chauffage au sol. Une deuxième chambre avec salle de bain en suite avec douche et WC. Equipements sanitaires par NK porcelanosa, Villeroy&Boch, AlapeDuravit, Steinberg, Grohe. Chauffage au sol sur tout l'étage. - Toit : Beau toit-terrasse d’environ 40 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le Kirchberg et le Grünewald. - Sous-sol Des rangements sur mesure sont aménagés sous les escaliers. De belles grandes caves comprenant buanderie, chaufferie et nombreuses étagères de rangement. La cave principale peut être aménagée en studio/salle de fitness etc. Celle-ci dispose d’une fenêtre ainsi qu’un espace salle de douche pré-installé. La maison dispose également d'un petit jardin en plus de deux places de stationnement extérieures. ------------------------------------------------------------------------------------- Langlais & Langlais Real Estate has the pleasure to propose the following house for sale in Luxembourg-Beggen: 1950's House free on one side entirely redesigned and enlarged by the Ballinipitt Architects. Http://ballinipitt-architectes-urbanistes.lu/en/ This property, exceptional as well trough its finishings as its spaces presents itself in the following way: - Ground level The entrance door by Müller Türen opens onto a corridor leading to a large space with a kitchenette opening onto the garage for two cars. Currently organized as an office (mixed zone) with all the necessary connections and equipments (Kitchenette, ISDN wiring, floor heating etc.) This space can of course be modified according to the new owner's needs in a studio / living room with view on car, motorcycles etc. A second entrance door with independent access to this space is installed on the side of the house. The garage has a large motorized door, very interesting for certain types of vehicles. Guest toilet. - 1st floor: The corridor opens onto an open space comprising the living room equipped with an open fire, a dining room and an open kitchen with a dining area. The kitchen by Arclinea offers the following amenities: Domestic appliances by Siemens: induction , flat heater, steam oven, oven, dishwasher. High table by Arclinea and Bontempi chairs. This space is very bright, triple glazing and interior doors by Heinz & Loos, branded blinds, lighting by Occhio and Artemide, custom furniture, floor heating. Large and luxurious guest toilet. - 2nd floor: Master bedroom, separate dressing room and large bathroom with bath, Italian shower and toilet. Floor heating. A second bedroom with en-suite bathroom featuring a shower as well as a toilet. Sanitary equipments by NK porcelanosa, Villeroy&Boch, AlapeDuravit, Steinberg, Grohe. Floor heating throughout the floor. - Roof: Beautiful roof terrace of about 40 square meters with stunning views of the Kirchberg and the Grünewald. - Basement Tailor-made storage is arranged under the stairs. Nice big cellars including laundry room, boiler room and numerous shelves for storage. The main cellar can be converted into studio / fitness room etc. This one has a window as well as a pre-installed shower room space. The house also offers a small garden in addition to two outdoor parking spaces.