Haus 5 Schlafzimmer in Luxembourg-Muhlenbach ID 7715873

Située à Luxembourg-ville (38, rue de Muhlenbach), aux abords de la forêt de Bambesch et à 5 min. de Kirchberg, cette maison de ville datant de 1965 est bâtie sur un terrain de 2ar 06ca. Le bien dispose d'une surface habitable de ± 180 m² pour une surface totale de ± 260 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ± 15 m² avec un wc séparé ± 2 m² s’ouvre sur une cuisine ± 14 m², équipée et aménagée ; un grand séjour lumineux ± 35 m ² donne accès à un balcon ± 5 m² orienté sud. Au 1er étage, vous trouverez un palier ± 13 m², 3 chambres ± 17, 14 et 13 m², une salle de bain ± 7 m², (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, vous trouverez un palier ± 7 m², 2 chambres ± 12 et 13 m², un bureau ± 6 m², une salle de bain ± 11 m² (baignoire, douche, lavabo, sauna). Au sous-sol, un palier ± 7 m² mène vers une buanderie ± 10 m² (avec lavabo et wc), un garage ± 20 m² (avec un emplacement devant le garage), une cave de rangement ± 13 m² ainsi qu’une cave à vin ± 8 m². Détails complémentaires : - Maison en bon état, idéale pour famille nombreuse ; - Bus n° 21 directe vers le Kirchberg ; - Zone Ecole Européenne I au Kirchberg ; - Cuisine Kichchef de 2015, équipée et aménagée, Miele ; - Sol en parquet, marbre, carrelage, pierre naturelle travertin ; - Chaudière au gaz de 2015 et adoucisseur d’eau ; - Double vitrage (2007, Coplaning), châssis bois, volets manuels ; - Electricité complètement neuf ; - Porte de garage électrique, emplacement devant le garage ; - Grenier espace de rangement, hauteur 2,87m ; - Toiture en bon état ; - Sauna de 2016 ; - Terrasse, balcon, jardin, orienté sud ; - Situation recherchée : à proximité du centre-ville et de ses commodités ; (transports en commun, commerces, restaurants, …) et du Kirchberg (institutions européennes, ...). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu