Stadthaus zu verkaufen ? Merl-Belair Baujahr 1905 ? Komplette Renovierung 2019 Ideal gelegen in Merl-Belair, vereint dieses elegante Stadthaus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, der Schule Geesseknaeppchen und dem Merl-Park bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einer wunderschön restaurierten Türen aus der damaligen Zeit Doppelter Eingangsbereich mit antikem Fliesenboden und mit Stuck verzierten Decken Durchgangs- Wohnbereich, hohe Decken, Stuckarbeiten und Holzkamin Große Fensterfronten, die auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen bewaldeten Garten führen Hochwertige Wohnküche mit Schiebe-Glastüren, die Zugang zum Garten bieten Büro mit großen Einbauschränken Separates WC mit Waschbecken Zwischengeschoss: Drei große, durchgehende Räume, darunter ein Badezimmer mit Waschraum und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse Separates WC mit Waschbecken Erster Stock: Elternsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, zugänglich vom Ankleidezimmer oder vom Schlafflur Zweiter Stock: Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC Ausbaubarer Dachboden: Großer Raum mit isoliertem Boden von mindestens 50 m², zugänglich über eine Klappe, mit Potenzial für zusätzliche Gestaltung Keller: Heizraum (Gasheizung ? 2010) Waschküche Abgeschlossener Garagenplatz für ein Fahrzeug Gewölbekeller und Abstellraum Ein charaktervolles Haus, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.